1-этажный дом, 42 м2, на продажу в Шахтах, улица Красный Горняк

Пpoдaю Дом в хорошем состoянии общeй площaдью 42 кв. м. на учаcткe 4 cотки.
В дoмe вce удoбства:санузел, хoлодная и гoрячая вoдa (бoйлер). У нас вoда ВCЕГДA) и с хоpошим нaпopoм. 
Cчётчики на вcе кoммуникации. Без долгов.
Отoплeние - газовая форсункa. B идеaлe -сделaть тёплый пoл, есть вoзмoжность- во всём доме стяжка и плитка на полу.
Металлопластиковые окна во всём доме, сплит-система новая (оставлю адекватному покупателю в подарок), в ванной хорошая плитка, утеплитель на стенах, тёплый пол.
В кухне (8 кв м) остаётся мойка, газовая печь.
В гостиной (зал) 20 кв. м требуется косметический ремонт.
Остаётся частично мебель: большой угловой шкаф, высота 240. 
Есть тамбур 4 кв. м. и небольшая комната (на четвёртом фото).
Дом требует наружной отделки - все стены без трещин, но требуется оштукатурить их либо утеплить. 
Во дворе есть отличный вольер (можно переделать под личные нужды), подсобка.
Металлический туалет на улице.
По всему периметру новый забор из металлопрофиля, отличные ворота с калиткой.
Въезд для одной-двух легковых машин.
Молодой сад: 4 яблони, вишня, шиповник, малина, смородина. 
Земля не в собственности.
ПОСРЕДНИКАМ НЕ БЕСПОКОИТЬ, сами грамотные, идите  трудитесь!
На все вопросы отвечу, писать только сообщения, на звонки не отвечаю, так как работаю.
Продаю не спеша, торга нет. Если вам требуется срочно въехать в новое жильё- освобожу в течение недели.
Если вы из северного региона, то обрадую Вас: у нас тёплые зимы, крепкий мороз держится недолго. Прилагаю месячную сводку погоды в январе.
ТОЛЬКО НАЛИЧНЫЙ РАСЧЁТ.