Описание
B прoдаже капитaльный, двуxэтажный кирпичный дом с цoкольным этaжом пo вceй площaди . Дом pаcпoлoжeн нa участке 5 соток (в coбственности c мeжeванием). Xopошие подъeздныe пути, инфрacтруктура в шaговoй дocтупноcти. Плoщадь цокoльнoго этaжa 80 кв. м., совокупнaя плoщадь первого и втоpого этaжa 160 кв. м.
Ha пepвoм этаже располагается просторный холл, кухня - столовая, спальня, раздельный санузел и гараж хорошего размера.
На втором этаже располагаются две просторные изолированные спальни, зал и просторный холл с выходом на застеклённую веранду. С одной из спален выход на открытый балкон.
Во всём доме произведена полная замена системы отопления с выведением на второй этаж тёплого пола, при выполнении работ использованы самые современные технологии с гарантией на проделанную работу 40 лет, совокупных трат по отоплению (работа+материал) около 800 т. руб.
Железобетонные меж этажные перекрытия, глубокий и абсолютно сухой цокольный этаж во весь рост, который можно использовать по своему усмотрению. Прочностные характеристики дома рассчитаны с избытком для такого рода строений. Кровля - шифер.
На втором этаже сделан очень качественный и изысканный ремонт, полная стяжка пола, замена электропроводки во всём доме, идеально ровные стены, премиальная мебель, дорогие электроприборы, начиная от выключателей заканчивая освещением. Очень качественные двери, интерьер выдержан в современном стиле и очень приятной и ненавязчивой цветовой гамме. Все детали реализованные в ремонте подогнанны идеально, плинтуса, встроенная мебель, дверные проёмы, розетки, выключатели - идеальное прилегание всех элементов. Такое редко встречается.
На фоне второго этажа, вполне себе не плохой первый этаж напрашивается на ремонт. Планировка на первом этаже выполнена таким образом, что прибегнув к перепланировке можно существенно расширить функционал. Переделка большого гаража в комнату с панорамным остеклением, увеличение ванной за счёт ниши в столовой, создаст гораздо больше полезного пространства. Данные планы были бы реализованы если бы не вынужденный переезд и продажа дома.
Перед домом расположен навес, парковка на несколько автомобилей, необходимость в гараже отпадает, АВТОМАТИЧЕСКИЕ распашные ворота . Задний двор оптимального размера, декоративные насаждения создают атмосферу уюта., дорожки из тротуарной плитки. В конце участка залит фундамент и закуплен кирпич под строительство капитальной беседки хорошего размера с мангальной зоной и подведением всех коммуникаций.
По настоящему достойный вариант во всех отношениях.
Полная правовая проверка объекта недвижимости и юридическое сопровождение до окончания сделки гарантируется.
Ответственный менеджер Роман Валерьевич.
