Описание
УНИKAЛЬHOЕ ПPЕДЛОЖЕНИЕ HА PЫНKE НЕДBИЖИМOCTИ
.......................................................................
B ЦEHTРЕ ГОРОДА пpoдаётся , максимaльнo кaчествeннo -поcтpoенный для себя двухэтажный, полноcтью кирпичный, на выcoкoм фундaменте, без примeнeния пенoблoков при возвeдении cтен, дoм бeз преувеличeния мeчта , общей площадью 143 м², paсположенный на участке правильной формы 5,3 сот.
️Построен по специальному проекту в 2020 году. Отопление осуществляется посредством ДВУХКОНТУРНОГО НАСТЕННОГО ГАЗОВОГО КОТЛА. В нём всё продумано до мелочей, от систем инженерных коммуникаций (по всему первому этажу теплый пол) , (современный двойной септик с переливом не требующий обслуживания) ,планировки помещений, до использования отделочных материалов в соответствии с повседневными потребностями и веяниями современного дизайнерского искусства,нейтральные тона декорирования стен, и натурально-древесные оттенки ламината и керамогранита.
✅Здесь Вы не найдете нелепых двухуровневых потолков и несуразных дизайнерских решений из девяностых ,свойственным домам продающимся в данный момент на нашем рынке недвижимости по баснословным ценам.
Как было выше сказано строение имеет мощный армированный высокий фундамент, которому не страшны сейсмические подвижки, полностью кирпичную коробку из облицовочного кирпича, железобетонные плиты перекрытия, и крышу из металлочерепицы, которая не потребует внимания многие десятилетия.Второй этаж полноценный, не мансардный как во многих домах ,и соответственно комнаты имеют правильную форму, не урезанную формой крыши. Широкие ламинированные металлопластиковые окна способствуют естественному дневному освещению .
ПЛАНИРОВКА ДОМА, включает в себя
1⃣ первый этаж: просторный холл, большая кухня-студия, вместительный зал, совмещённый санузел, облицованный самым модным на данный момент широкоформатным керамогранитом имитирующим природный камень, и сделанной вручную душевой зоной , плиточником высокого класса с установкой дорогой итальянской душевой системы.Далее прекрасная монолитная лестница , ведущая на второй этаж , комфортная по углу наклона, украшенная высоким окном и ступенями из натурального дерева.
2⃣ второй этаж: холл, ведущий в четыре спальни, и полноценный совмещённый санузел , оборудованный ванной, облицованный керамогранитом аналогичным санузлу на первом этаже.
Данная планировка и площади помещений удовлетворяют высокие требования, и способствуют комфортному размещению семьи с детьми , а также в случае необходимости выделению отдельных комнат для гостей или родственников, одновременно не переплачивая за отопление в холодное время года.
Придомовая территория заслуживает отдельного внимания. Въезд с уличной части вымощен тротуарной плиткой которая имеет продолжение во внутрь двора, смонтирован навес из металлопрофиля, защищающий от осадков и палящего солнца, границы участка по всему периметру огорожены забором из металлопрофиля установленному на фундамент, чередующийся кирпичными колоннами. Стоимость данных конструкций исчисляется сотнями тысяч рублей.
✅ Следует отметить и то что строительство велось для себя, продажа не планировалась, состояние позволяет заселение сразу после приобретения.
Локация отличная, подъездные пути хорошие, в шаговой доступности торговый центр Рассвет( 600м), где можно найти всё необходимое️, а также одна из лучших школ города.
⚖️Анализируя рынок недвижимости в нашем городе , становится ясно что альтернативы представленному дому на данный момент отсутствуют , располагая данной суммой воплотить такой проект не представляется возможным.В данном ценовом диапазоне и локации он является единственным, аналогов просто не существует!
За аналогичную стоимость сейчас можно приобрести лишь архаичные постройки в отдалённых районах города, либо коммерческие быстро возведённые из дешёвых материалов дома на некачественных фундаментах , не имеющих внутренней отделки, заборов,и никак не облагороженной придомовой территорией , зачастую даже не введённых в эксплуатацию, что чревато негативными последствиями для будущих владельцев.
Предложение ограничено! Сейчас самое время для приобретения, пока оно ещё актуально.
Добавьте объявление в избранное, чтобы не потерять.
Звоните сейчас,чтобы лично увидеть и оценить этот прекрасный дом, и получить ответы на все интересующие Вас вопросы.
Все документы в порядке, рассматриваются все формы оплаты, ИПОТЕКА ПОДХОДИТ.
Гарантируется полная правовая проверка объекта недвижимости и юридическое сопровождение до окончания сделки.
Ответственный менеджер Дмитрий Геннадьевич.
