Описание
Hoвый жилой дoм с пaноpамными окнами, втоpым свeтом и учaстком ИЖC — вceго 5 минут пешкoм дo лecнoго озера c пecчаным пляжeм.
Прекрасный вaриант как для пoстoяннoго пpoживaния, так и для дaчи или загоpодногo отдыха. Учаcтoк 11 coток ИЖC, пpавильнoй фoрмы, c cухим песчaным грунтом — удoбнo стpoить, нe нужно выравнивать. Все основные коммуникации уже подключены: электричество 15 кВт заведено в дом (экономия 156 000 ₽ и до полугода ожидания), пробурена скважина, смонтирован септик. Дом с отделкой — можно сразу начинать обустройство.
Продуманная планировка и простор — для жизни, отдыха или арендного бизнеса.
Внутри: светлая кухня-гостиная с панорамным остеклением и высоким потолком (второй свет), полноценная спальня, санузел и крытая терраса. Дом тёплый, сухой, с качественной отделкой: пол — ламинат, стены — имитация бруса, всё покрашено и готово к меблировке. Пространство наполнено светом и воздухом.
Живописное окружение, тишина и чистейшие озёра — в шаговой доступности.
В 5 минутах — озеро с песчаным пляжем, где можно купаться летом или просто наслаждаться природой. В радиусе 3 км — ещё несколько озёр, леса с грибами и ягодами, а также уютная ферма с конным клубом. Настоящее уединение — без плотной застройки и шумных соседей, но с удобной доступностью до города.Технические характеристики жилого дома:
Крыша - кровля из металлочерепицы, утепление - 200 мм
Полы - утепление 200 мм
Стены - утепление 150 мм
Окна - стеклопакеты
Фундамент - винтовые сваи
Ламинат постелен, стены и потолок зашиты имитацией бруса и покрашены.
Планировка:
Крытая терраса, просторная и светлая кухня-гостиная с панорамным остеклением и вторым светом, полноценная изолированная спальня, санузел.
Коммуникации:
Вода - собственная скважина 80 метров (заведена в дом).
Электричество - 15 кВт уже заведено в дом.
Канализация - ЛОС Орtimа 3-600 (вывод из дома смонтирован).
Участок:
Вид разрешённого использования - ИЖС, площадь - 11 соток, правильной формы, очищен от деревьев и кустарников (оставили несколько молодых берёзок). По геологии песчаный грунт. Превосходный дренаж. Вода не задерживается даже после сильных дождей.
Досуг:
В округе множество водоёмов, большинство из которых отлично подходят и для купания, и для рыбалки.
Всего в 400 метрах от дома чистейшее лесное озеро в окружении хвойного леса с песчаным пляжем. Можно не переодеваясь, сразу в плавках или купальнике, ходить купаться!!! Всего в радиусе 3 км у вас будет 4 озера. Все пригодны и для купания, и для рыбалки.
В двух километрах Конный клуб, где вы найдете профессионально выезженных лошадей, которые подходят для любого уровня всадника, а также индивидуальный подход к каждому клиенту. Кроме того, в клубе есть ферма с другими животными, такими как козы и коровы.
В округе многие километры смешанных и хвойных лесов с обилием грибов и ягод.
Так же очень хорошо видно звёзды и северные сияния.
Инфраструктура:
В соседней деревне есть магазин и пункты выдачи интернет заказов. В 30 минутах езды районный центр Тосно. Где есть абсолютно вся инфраструктура. В том числе крупная межрайонная больница, техникумы и училища, крупная узловая жд станция и пр.
Транспортная доступность:
На автомобиле до КАД 70-80 км езды в зависимости от маршрута. На выбор несколько трасс, в том числе скоростная трасса Москва - Санкт Петербург.
До автобусной остановки с регулярным сообщением до Любани 5 минут ходьбы.
Документы, условия покупки:
Дом зарегистрирован как жилой, можно прописаться. Межевание проведено (границы с соседями согласованы).
Документы готовы к сделке. Один собственник. Подходит под сельскую ипотеку, материнский капитал, субсидии Горжилобмена и прочие сертификаты.
После осмотра готовы обсудить ваши предложения по цене.
Звоните и записывайтесь на просмотр. Показы по предварительной договоренности.
номер объекта 744473
Возможно вы искали: Шапки, Костуя, Шапкинские карьеры, Купить дом, Продажа дома, Загородный дом, Дом с участком, Коттедж, Участок с домом, Дом для ПМЖ (постоянного проживания), Дом на участке ИЖС, Участок ИЖС, Дом у озера/леса, Круглогодичное проживание, Коммуникации подведены (газ, вода, электричество, канализация), Ухоженный участок, Экологически чистое место, Рядом лес/озеро/река, Тихий посёлок, Хорошие соседи, Дорога с твердым покрытием, Уютный дом для семьи, Идеальное место для отдыха, Тишина и природа, Уединённое место, Прекрасный вид из окна, Дом мечты, Для любителей природы, Свой уголок для счастья.
Номер объекта: #2/746588/82
