3-этажный коттедж, 260 м2, на продажу в Шарыпово, Луговая улица, 4

м-н Листвяг,  ул. Геодезическая 5.  
Продам или меняю на квартиру с доплатой 3-этажный (нулевой, первый и второй) коттедж, (строился для себя, а не для  продажи) общей площадью 260 м². 
Варианты.
Дом и «сарай» делался с учётом индивидуального развития своего дела.
Наружные стены – пеноблок (30 см), внутренние – кирпич (25 см).  Общая толщина стен – 57 см.  На первом этаже:  холл, зал, спальня, кухня, холодная веранда (выход из кухни), санузел. Оштукатурены: кухня, зал, спальня, треть холла. Предусмотрен вход в гараж из холла. 
На втором этаже 2 спальни и санузел – аналогичный, как и на первом этаже. Выход на мансарду со 2-го этажа.
Энергоснабжение – 3-х фазное официальное.
Гараж – пристроен к дому 4,20х12м в чистоте. Стены гаража:  наружка 20см – пенобетон + внутрянка (13см силикатный кирпич). 6 окон в гараже. Смотровая яма 5х0,8 м с ремонтными нишами.
 Погреб 2х3м с «прихожкой». Есть спусковой люк (для спуска картофеля) в «прихожку» погреба. Теплоизоляция погреба от гаража - есть. Двойная.
Отопление индивидуальное, «Ленинградка».  Котёл в подвальном помещении.
 Участок 16 соток (40х40м).
Находится в собственности. Документы оформлены. 
Дополнительно - на участке 2-х этажный кирпичный «сарай» 8х5 м (в кирпич), баня с летней кухней из лиственницы. Скважина 15м, фундамент под теплицу 4х10м.