2-этажный таунхаус, 77.5 м2, на продажу в Шарыпово

Продам 3-х комнатную квартиру в таунхаусе - площадь 77.5 кв.м., в двух уровнях. Коммуникации центральные.  Дом кирпичный на 4 квартиры. Квартира не угловая - зимой очень тепло, летом прохладно.
           На первом этаже - кухня, гостиная, раздельный санузел (на случай отключения горячей воды есть бойлер.) , на втором этаже - 2 спальни с большими встроенными шкафами. Потолки натяжные, окна ПВХ, новые радиаторы отопления. 
           В квартире два выхода на разные стороны. Есть капитальная веранда - 7кв.м., холодная кладовая - 3 кв.м., под кухней  глубокий погреб. Имеется капитальный гараж с погребом, 2  земельных участка под огород,  с теплицей и ягодными кустами, Выделен участок под строительство бани.  Есть возможность расширить жилплощадь квартиры как в высоту, так и в ширину. 
          Территория полностью  изолирована от улицы. На фото это видно. Ворота сейчас в процессе изготовления. Двор большой и ухоженный с цветниками и плодовыми деревьями. Есть место для пикника, для автомобилей, для подвижных игр.  
          Бонусом к квартире идёт  земельный участок 5 соток под ЛПХ с выездом на ГорОНО, который можно использовать не только как огород, но и под капитальное строительство.
          Близко к дому 4 автобусные остановки. Можно уехать в любой микрорайон города.  
3,9 млн.рублей. Небольшой торг уместен.