Описание
Цена снижена на несколько дней.! Внимание ! Вместе землёй я передаю два доменных имени(сайт в интернете) для продвижения Вашей продукции/идеи в интернете:Имена сайтов в интернете соответствуют месту, где расположен участок.По правилам Авито я не могу указать название сайтов, напишите/позвоните и я вам скажу их названия.! Обязательно посмотрите видео, которое я отснял и сделал для Вас. В нём всё наглядно показано. Видео не доступно в мобильной версии Авито. Можете меня попросить, вышлю прямую ссылку. Плюс дополнительное видео с самой плотины, дороги до участка и бегающий диких косуль по моему участку.Земельный участок располагается около c.Большое Агишево, рядом со знаменитым г. Шацк, Рязанской области. Направление - федеральная трасса М5.Сам город расположен в 160 км. к востоку от Рязани и 350 км. от Москвы на левом берегу реки Шачи (приток Цны). В 4,5 часах езды от Москвы. В 2 часах езды от Рязани.В городе есть вся необходимая инфраструктура: детские сады, школы, больница, храмы, МФЦ, магазины, кафе, торговые центры, клубы, почта, банкоматы.Отличная экология в связи с отсутствием тяжёлых, вредных производств. Земля – чернозем. Местные фермеры выращивают пшеницу и разводят пчёл (см.герб г.Шацк). Много святых и красивых мест в округи.Данный пруд является самым красивым и самым большим в Шацком районе, Рязанской области и имеет название пруд им.Ленина, а дорога к нему - путь им.Ленина. Протяженность пруда порядка 2 км, ширина 250-500 м (отличный отдых летом на гидроциклах и зимой на снегоходах), глубина у плотины порядка 8 метров. Пруд обновляется от реки Аза (приток реки Цна).Водоём можно использовать для разведения рыбы. Плотина и земельные участки находится в собственности и продаётся вместе с землёй. Кто владеет плотиной и прилегающим земельным участком, тот распоряжается водоёмом. К объявлению прикрепил Письмо с разъяснениями от Министерства Сельского Хозяйства РФ по Рязанской области о пользовании водоёмом.24 ГА земли представляют из себя красивую березовую рощу с одной и другой стороны пруда. В середине рощи находится площадка для строительства летних домиков (видно на видео).Есть возможность купить еще 150-170 ГА сельхоз земли для ведения КФХ или под кормовую базу.Электричество нужной мощности можно протянуть на территорию по льготному курсу от Шацкого РЭС. Стоимость подключения к электросетям составит порядка 75-90 тыс.руб, согласно постановлению Главного управления "РЭК" по Рязанской области №456 от 26.12.2017 года. Прикрепил к объявлению.Варианты использования земельного участка:- Родовое поместье (рядом есть магазины, школы, сады);- Растениеводство: питомник сосен, выращивание иван-чая, выращивание голубики, малины, кормовых трав, теплицы, яблоки, вишня и т.д.;- Грибоводство: производство шампиньонов, производство компоста, производство вешенок, грибы шитаке;- Животноводство: разведение кур, разведение уток, разведение овец, коз, кроликов, бычков;- Агротуризм: автокемпинг, Глэмкемпинг, гостевые дома, мини-гостиница, организация охотхозяйства;- Производство: производство варения, кормов для животых, производство сыра и т.д.- Пчелиная пасека. Ведь не зря в гербе города Шацка пчела. Это лучшее место для пасеки.- другие бизнес-идеи.Кадастровые номера земель: 62:24:0040213:310 - 9,2 Га (граница вдоль берега)62:24:0040213:469 - 7,4 Га (поворот пруда и опушка леса)62:24:0040213:485 - 7,4 Га (правая часть берега)62:24:0040111:379 - Плотина "Аза", инв.12158.Используйте публичную кадастровую карту, чтобы посмотреть границы моих земель. Проверить информацию по объектам вы можете самостоятельно запросить полную выписку из ЕГРН в любом МФЦ/Росреестре вашего города, указав кадастровый номер участка.Возможна покупка через аккредитив или банковскую ячейку. Документы все на руках. Обременений нет. Готов к продаже. Рассмотрю варианты обмена.Полный комплект документов на земельные участки вы можете запросить у меня по телефону.Если объявление висит, значит земельный участок еще не продан.К объявлению приложена копия госплан по земельному участку.p.s.Очень редкое предложение. Такого пруда, за такие деньги нет на рынке недвижимости.
