Описание
Продажа от собственника (ПАО "Ростелеком"). * Нежилое помещение 1, общей площадью 264,6 кв.м., этаж: 1, кадастровый номер 50:25:0010102:3687. Адрес: Московская область, г. Шатура, ул. Академическая, д.9, пом. отделение связи Шатура-5. Описание: - год постройки: 1990 г.; - тип входа: два отдельных; - фундаменты: железобетонный; - стены: кирпичные; - перегородки: кирпичные; - перекрытия: железобетонное; - кровля: рулонная, асфальто-битумная заливка; - полы: цементные, покрыты плиткой; - проемы: оконные - двойные спаренные; дверные - филенчатые; - внутренняя отделка: штукатурка стен, окраска масляной краской. Санитарно-техническое оснащение отопление, водоснабжение, электричество, канализация. Объект недвижимости расположен на земельном участке, площадью 570 кв.м, кадастровый номер: 50:25:0010102:16, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под частью здания: помещения узла электросвязи. Земельный участок используется Продавцом по договору аренды земельного участка от 04.12.2017 года, заключенного с Администрацией городского округа Шатура Московской области. Местоположение: - объект расположен на удалении около 2 км от центра города Шатура; - объект находится на первой линии преимущественно среднеэтажной жилой застройки, характерной для спального района; - ближайшее окружение объекта - среднеэтажная жилая застройка, с включением объектов общественно-деловой застройки: детские сады, школы. Торговая застройка расположена ближе к улице Маршала Борзова, ближайшие магазины «Пятерочка», «Магнит», «Ашан». Крупная торговая зона в районе железнодорожной станции Шатура и автостанции Шатура удалена от объекта на расстоянии около 900 м.; - ближайшая остановка «по требованию» общественного транспорта находится на ул. Академической, на расстоянии около 150 м. от объекта. Через остановку проходят два маршрут автобусов №6 и №7. На удалении около 350 м от объекта на остановке общественного транспорта «Шашлычная» проходят 4 автобусных маршрута; №№5 – 8. Автостанция Шатура также удалена от объекта на расстояние около 900 м.; - подъезд к объекту оценки возможен со стороны улицы Академической по внутриквартальному проезду, непосредственно с улицы Академическая подъехать к объекту оценки невозможно: теплоцентраль проложена по поверхности, через нее существует пешеходный мост. Дорожное покрытие – асфальт. Парковка стихийная, осуществляется вдоль помещения радиоузла со стороны двора. Доступность объекта оценки личным автотранспортом – без ограничений. Дополнительные условия: одновременно с подписанием договора купли-продажи Покупатель обязан заключить договор аренды (обратной) на нежилые помещения, общей площадью 47,4 кв.м. сроком на 6 мес. Ставка арендной платы будет составлять 200 руб. кв.м. в месяц без учета НДС. После перехода права собственности на нежилое помещение Покупатель переоформляет право на Земельный участок в порядке и сроки, установленные действующим законодательством РФ. По всем вопросам обращайтесь по телефону.
