Участок, 120 сот. на продажу в Щегловском сельском поселении

Продаются два промышленных земельных участка общей площадью 120 сот. (1,2 гектара) для строительства производства, складов и т.д.
Участки граничат, площадь участков:
- с кадастровым номером 47:07:0957005:1058 80 сот. (адрес тер. Производственная, ул. Промышленная 11); 
- с кадастровым номером 47:07:0957005:1059 40 сот. (адрес тер. Производственная, 3-й Транспортный проезд, зем.участок 20).
В стоимость входит:
1. Электричество 300 кВт. (осуществлено подключение по 150 кВт на каждом участке).
2. Технические условия:
- на подключения газа с максимальной нагрузкой 73,60 куб.м., годовой расход газа ).)76 млн.куб.м.;
- на водоснабжение 2,4 м.куб/сут;
- на водоотведение.
 3.ПРОЕКТ Промышленно-складского комплекса, сотоящий из трех отапливаемых зданий и офисных помещений общей общей площадью 4500 кв.м. (каждое по 1500 кв.м) и проект благоустройства территории. Проекты разработаны строительной компанией ООО «ПСО «ЛЕНОБЛСТРОЙ» (член СРО с 10.12.2009г.)  и готовы для получения разрешения на строительство.  
Преимущество участков - почва ПГС. 
Удобная транспортная логистика, 16 км до КАД через Дорогу жизни, есть два дополнительных выезда на КАД - через Янино и через Мурманское шоссе.
Высокий, ровный, сухой участок, находится в зоне активного развития жилого и промышленного массивов. 
В 1,5 км от участка расположена пром зона Кирпичный завод, на которой располагаются: ЗАО Форд Мотор Компани, Merloni TermoSanitari S.p.A. (Аристон), Nokian Tyres, Русский дизель, Ball и т.д.
Рядом находится ж/д станции Щеглово.
Продажа от собственника.