Участок, 16000 сот. на продажу в Щегловском сельском поселении

Зeмельныe учacтки в промышлeнном массивe – болeе 160 Гa

Пpедлагaем к пpoдaжe зeмeльныe участки в промышленной зoне на гpанице пoceлка Щеглово. Участки рaспoлoжeны в удобной тpaнспoртнoй дoступноcти: pядoм прохoдит Южнoе шocсe, a тaкже есть подъeзды со cтороны дeйcтвующeго промышленного парка. В поселке Щеглово действует ежедневное железнодорожное сообщение с Санкт-Петербургом.

Основные характеристики участка:
Общая площадь – более 160 Га.
Рельеф участка – ровный, без критичных перепадов высот.
Почва – участок сухой, с действующей дренажной системой.
Ландшафт – 40% территории покрыто деревьями, остальная часть – кустарником.
Инфраструктура – подведено электричество (более 100 кВт), возможна газификация.
Дополнительные объекты – на территории есть кирпичные постройки (около 1500 кв.м.), которые можно демонтировать или восстановить.
Земли промышленного назначения (4–5 класс опасности).
Преимущества локации:
Прямой выезд на Южное шоссе с интенсивным трафиком.
Железнодорожное сообщение со Санкт-Петербургом (станция в Щеглово).
Удобный доступ к КАД, Мурманскому, Московскому и Киевскому шоссе.
В перспективе рядом пройдет новая кольцевая автодорога (КАД-2).
Возможность подключения к электричеству от 100 кВт и газу.
Граничит с небольшим аэродромом.

Варианты использования:
Промышленное производство
Складские комплексы и ангары
Инвестиционные проекты

В данный момент доступно более 50 выделенных участков площадью от 30 соток.

Это отличное предложение для бизнеса, строительства производственных и складских объектов, а также выгодного вложения средств.

Приобретая весь массив, стоимость обсуждается.