Описание
Дом построен на участке 6 соток в СНТ Нептун. Выбрали Нептун, т.к. он близко к Щелкино, есть постоянная вода, электричество, оптический интернет и хорошая дорога.
Участок крайний со стороны моря, т.е. это первая береговая линия. На море рядом 3 бухточки для купания, до них пешком 200-300 метров, а в досягаемости 5-15 минут на машине центральный пляж Щелкино, Русская и Татарская бухты, безлюдный пляж в Заводском, кайт-споты, соляное озеро, заповедник Казантип и многое другое.
Если машины нет, недалеко от участка есть остановка автобуса до нее от дома 200 метров. Место очень уютное, рядом с городом, но тихое, в камнях у моря гнездятся черные балкланы и другие редкие птицы.
Азовское море теплое, прогревается быстрее, чем Черное, а также там нет ротавируса, место идеально для детей. От моста/Керчи 60 км, рядом в Ленино (15 минут на машине) есть железнодорожная станция Семь Колодезей, есть прямые поезда в Москву и Петербург.
В Щелкино есть супермаркет ПУД, больница и станция скорой помощи, рынок, заправки, магазины, ресторанчики.
На текущий момент возведены 2 этажа и крыша, будет плоская эксплуатируемая кровля с домиком-выходом и небольшой верандой на ней. С 2го этажа и с кровли открывается вид на море и бухту.
По конструктиву дома: фундамент - ЖБ плита 25 см, перекрытия жб 15 см, каркас из жб столбов, стены выложены из пеноблока.
На фотографиях есть план дома, при желании можно двигать большую часть стен, черными квадратами указаны жб колонны.
На первом этаже: прихожая, санузел при входе, гостевая спальня, большое помещение для кухни-гостиной, с камином, который по совместительству печка для сауны, санузел с сауной
На втором этаже: кабинет, мастер-спальня с гардеробной, две спальни и санузел
На эксплуатируемой кровле: павильон для лестницы и выхода, терраса с уличной кухней, зона для барбекю или просто отдыха.
Снаружи дом будет отделываться штукатуркой, однако возможна и другая отделка.
Установлены качественные стеклопакеты с немецкой титановой фурнитурой, успели взять в начале года.
Подведены 3 фазы 380 в, питьевая вода (работает постоянно, в отличие от других СНТ)
Закуплены 6 комплектов кондиционеров - по 1 сплиту на каждую спальню и один канальный для кухни-гостиной - все входят в стоимость.
Документы - книжка СНТ. Приватизация продвигается, после ее осуществления цены вырастут, равно как и по мере достройки дома.
