Аренда
Продажа

Производство, 5226 м2, в аренду в Щёлково, Хотовский проезд, 2

Московская область, Щёлково, Хотовский проезд, 2
добавлено 9 февраля в 13:25
Объявление перенесено в архив.
Это объявление добавлено в избранные объявления.
Объявление от застройщика.
Это платное объявление. Подробнее о услуге.
Это премиум объявление. Подробнее о услуге.
Архив
Общая информация
Общая площадь 5226 м2
Высота потолков 10.5 м
ЦЕНА
3 396 900
Залог 2
Без комиссии
Без предоплаты
Описание
Аренда площадей, под производство, склад. 5226 м2. 

По адресу: Московская область, г. Щелково, Хотовский проезд, вл. 2.

Площадь склада 4 434 м2, (возможно расширение до 6500 м2).

Площадь офиса 792 м2 (396 м2 на 1-м этаже и 396 м2 на 2-м этаже).

Технические характеристики площадей:

· Ворота - всего 8 ворот, из них:

- 2 ворот (№1, №2) на торце здания на отметке "1.2м",

- 1 ворота (№5) пожарные на отметке "0",

- 5 ворот (№3, №4, №6, №7, №8) на отметке "1.2м"

· Элементы каркаса – широко-пролетные конструкции заводского изготовления, с шагом опорных элементов 9 метров.

· Материал стен сэндвич - панели, закрепленные на системе прогонов.

· Высота потолков - 12 метров в коньке, позволяющая установку многоуровневого стеллажного оборудования (рабочая высота -10.5 м).

· Кровля – двускатная.

· Полы - высокопрочный шлифованный бетонный пол с анти-пылевым покрытием, с эксплуатационной нагрузкой не менее 6 тонн/м2.

· Пандусная часть - склада находится на отметке 1,2 метра от уровня асфальтового покрытия.

·  Встроены офисные и бытовые помещения, оборудованные под раздевалки для персонала, санузлы и душевые, столовую, офисные помещения для работы менеджеров.

· Системы - пожарной сигнализации, приточно-вытяжной вентиляции, охранной сигнализации и видеонаблюдения периметра.

· Оптико-волоконные телекоммуникации - оптико-волоконные трассы , проложены Арендодателем, возможна работа с 2-мя независимыми провайдерами (Акадо и Щелково Нет).

· Электроснабжение - от двух независимых подстанций, подключено 600 кВт.

· Отопление - за счет регистров отопления, установленных по периметру внутри здания.

· Горячая вода поступает из автоматической газовой котельной соседнего комплекса (принадлежащего Арендодателю).

Стоимость аренды складских и офисных площадей с НДС: 650 руб./м2/мес., 7 800 руб./м2/год.

Сумма аренды за площадь 5226 м²: 3 396 900 руб. в месяц, 40 762 800 руб. в год. НДС включен.

Оплачивается отдельно переменная часть коммунальных платежей (около 33 руб./м2/мес в среднем по году), в том числе:

- отопление (от 10 до 30 руб./м2 в зависимости от сезона года);

- техническое обслуживание пожарной сигнализации 10 000 рублей в месяц;

- электричество (по приборам учета);

- связь, интернет.

Минимальный срок аренды: 11 мес. Возможен долгосрочный договор.

Прямое предложение от собственника.

Возможен торг.

Без комиссии для арендатора.
Объект на карте
{"error":1}
Да
Нет
Подтвердите что вы не робот
Из вашей сети обнаружена подозрительная активность
Я не робот