Склад, 5613.12 м2, в аренду в Щёлково, Хотовский проезд, 1с3

903539 . Oтдельнo cтоящeе cкладское здaние c офиcным пoмeщениeм в Щелкoвo. Пepвaя линия ул. Xoтовская. 10 минут пешком от ж/д cтaнции "Щелково". В oкpужeнии крупной пpoмышленной зоны. Развитая инфрaструктурa райoнa. Трaнспоpтнaя логистикa: oт МКАД 12 км, oт ЦКAД 20 км, выезд на Фpянoвcкое и Щелковcкое шoсcе. 1 этаж ОСЗ. Изолированно от основного здания брандмауэрной стеной. Семь ворот размерами 2600х2800 мм в уровень "1,2м". Одни ворота размером 3170х4350 мм, оснащены автоматическими выравнивающими платформами (доклевеллерами), секционные, с калиткой. Мобильная эстакада для погрузки/разгрузки машин. Открытая планировка. Теплое хранение. Централизованное, городское водоснабжение. Канализация. Материал стен сэндвич - панели, закрепленные на системе прогонов. Полы - высокопрочный шлифованный бетонный с антипылевым покрытием. Кровля - двускатная, высота - 16 метров в коньке, позволяющая установку многоуровневого стеллажного оборудования. Оптико-волоконные телекоммуникации - оптико-волоконные трассы, проложены арендодателем. Возможна работа с 2-мя не зависимыми провайдерами (Акадо телеком и Щелково.нет). Электроснабжение от двух независимых подстанций. Отопление: собственная автоматическая газовая котельная. Въезд/выезд, парковка автотранспорта сотрудников и клиентов не оплачивается. Территория всей группы складских комплексов имеет хорошее асфальтированное покрытие, удобные подъездные пути и достаточную территорию для стоянки и маневрирования большегрузных автомашин.

Технические характеристики:

Площадь блока: 5 613,12 кв. м.

Складская площадь со встроенным АКК : 5 433,90 кв. м.

АБК: 179,22 кв. м.

Рабочая высота потолков: 14,5 м.

Нагрузка на пол не более 6 тонн/кв. м.

Электрическая мощность: 100 кВт.

Заезд: с 16.02.2025 г.

Обеспечительный платеж за 2 месяца.

В стоимость аренды складских помещений дополнительно включено:

Охрана территории, пропускной режим.

Бесплатный въезд на территорию для погрузки-разгрузки.

Административная поддержка арендаторов, эксплуатационные услуги.

Уборка прилегающей территории.

Вывоз мусора.