Описание
Hoвый Коттeдж (cентябpь 2024 г.) 106,6 м2. Стиль «Фахвеpк-баpнхaус». Распoложeн pядoм c Цeнтpом городa Щeлковo (1,5 км дo Паpкa культуры и отдыxa c аттрaкционами, кaфe и лодoчнoй станцией). Paсстояниe oт МKAД - 22 км пo Ярoслaвcкому шocсe или 23,5 км по Щелкoвскому шoссе. Рядом (600 м) pаcположено живописное озеро Сиваш. 750 м от дома до ж.д.станции «Воронок» (до Ярославского вокзала на электричке «экспресс»- 40 минут).
Состояние отделки: «под чистовую отделку». Выполнена разводка труб отопления, горячего и холодного водоснабжения, установлены вытяжки из зоны санузла и котельной. Стены подготовлены к установке финишной отделки (планкен, имитация бруса или гипсокартон с обоями).
Высота потолка: 2,5 метра возле стен и 4,5 метра под коньком.
Коммуникации: Электричество 15 кВт (подключено), канализация септик, водоснабжение скважина (вода расположена не глубже 17 метров). К дому подведен и подключен интернет – оптоволоконный, провайдер «Инфолинк».
Участок: выполнена необходимая подсыпка земли, уложен плодородный слой земли. Участок выровнен. На участке находятся бытовка-сарай для вещей.
Особенности технологии строительства дома: (есть фотоархив строительства каждого этапа дома)
1. Фундамент:
Сваи СВСН (ГОСТ) 108/3000/4 мм стенка + оголовок с засыпкой пескобетонной смесью, шаг 2 метра.
2 Силовые конструкции:
- Центральные элементы фасада и балки выполнены из клееного бруса. Центральный фасад дома имеет безрамное панорамное остекление.
- Доски камерной сушки строганные 50х200мм; перегородки 50х150 мм.
3. Обработка антисептиком:
Антисептирование основания дома (обвязка, лаги, черновой пол, каркас и стропила).
Огнебиообработка каркаса и стен дома (деревянных конструкций) методом распыления.
4. Кровельный материал: – фальцклик 0,5 мм, производитель и технология Grаnd linе, включая торцевые планки, капельники, конек, элементы вентиляции кровли.
5. Утепление (пол, стены потолок).
-Базальтовые плиты «Umаtех tеrmо» 200мм;
- По вертикальным стойкам - пленка ветро-влагозащиты кровли (диффузионная мембрана), с внутренней стороны – пароизоляционная, с наружной стороны - гидроизоляционная. Шаговая контробрешетка - брус 50х50; поперечная обрешетка - из обрезной доски 100х25 мм, шаг между досками 250/300мм.
6. Оконные блоки.
ПВХ двухкамерный стеклопакет, 70 профиль RЕНАU.
7. Терраса и лестницы– половое покрытие - доска из лиственницы.
8. Стены снаружи, терраса и ступени лестницы - заводская покраска (2 слоя грунтовки и 2 слоя покраски).
Ипотека рассматривается. Продается три коттеджа. Возможность покупки отдельного земельного участка. Возможность строительства дома по Вашему проекту на нашем участке.
