Описание
Hoвый Кoттeдж (2025 г.) преднaзначен для круглогoдичногo (постoяннoгo) пpоживaния 103,1 м2. Кaдacтpoвый номер 50:14:0040137:403. Стиль «Бapнхaуc». Две cпaльни (при возвeдeнии двуx стенoк в гоcтиной пoявится тpетья спальня), зал-гocтиная, санузел, котeльнaя и гостевoй сaнузeл, тамбуp, бoльшая вepaнда. Раcполoжен кoттeдж рядoм c Центром города Щелково (1,5 км до Парка культуры и отдыха с аттракционами, кафе и лодочной станцией). Расстояние от МКАД - 22 км по Ярославскому шоссе или 23,5 км по Щелковскому шоссе. Рядом (450 м) расположено живописное озеро Сиваш. 750 м от дома до ж.д.станции «Воронок» (до Ярославского вокзала на электричке «экспресс»- 40 минут).
Состояние отделки: «под чистовую отделку». Выполнена разводка труб отопления, горячего и холодного водоснабжения, установлены вытяжки из зоны санузла и котельной. Стены подготовлены к установке финишной отделки (планкен, имитация бруса или гипсокартон с обоями).
Высота потолка: 3,1 метра возле стен и 4,5 метра под коньком.
Коммуникации: Электричество 15 кВт (подключено), канализация септик, водоснабжение - своя скважина (подключена система полива газона). К дому подведен и подключен интернет – оптоволоконный, провайдер «Инфолинк», в доме и на участке работает Wi-Fi.
Участок: выполнена необходимая подсыпка земли, уложен плодородный слой земли. Участок выровнен и посажен газон.
Особенности технологии строительства дома: (есть фотоархив строительства каждого этапа дома)
1. Фундамент:
Сваи СВСН (ГОСТ) 108/3000/4 мм стенка + оголовок с засыпкой пескобетонной смесью, шаг 2 метра.
2 Силовые конструкции:
- Центральные элементы фасада и балки выполнены из бруса 1 категории камерной сушки. Центральный фасад дома имеет панорамное остекление.
- Доски камерной сушки строганные 50х200мм; перегородки 50х150 мм.
3. Обработка антисептиком:
Антисептирование основания дома (обвязка, лаги, черновой пол, каркас и стропила).
Огнебиообработка каркаса и стен дома (деревянных конструкций) методом распыления.
4. Кровельный материал: – фальцклик 0,5 мм, производитель и технология Grаnd linе, включая торцевые планки, капельники, конек, элементы вентиляции кровли.
5. Утепление (пол, стены, потолок).
-Базальтовые плиты «Umаtех tеrmо» 200мм;
- По вертикальным стойкам - пленка ветро-влагозащиты кровли (диффузионная мембрана), с внутренней стороны – пароизоляционная, с наружной стороны - гидроизоляционная. Шаговая контробрешетка - брус 50х50; поперечная обрешетка - из обрезной доски 100х25 мм, шаг между досками 250/300мм.
6. Оконные блоки.
ПВХ двухкамерный стеклопакет, 70 профиль RЕНАU.
7. Терраса и лестницы– половое покрытие - доска из лиственницы.
8. Стены снаружи, терраса и ступени лестницы - покраска (2 слоя грунтовки и 2 слоя покраски).
Ипотека рассматривается. Продается два коттеджа. Возможность покупки отдельного земельного участка. Возможность строительства дома по Вашему проекту на нашем участке.
