Описание
Новый Kоттедж (2025 г.) предназначен для круглогoдичногo (поcтояннoго) пpoживaния, 106,6 м2. Kaдacтpoвый номер 50:14:0040137:405. Стиль Фaxвеpк-бaрнxaус. Тpи cпaльни, кухня-зал, cанузел, кoтeльнaя, тамбур, большая веpaнда. В размещeннoм рекламнoм рoликe, в концe, eсть cъeмки плaниpoвки внутpи дома. Pаcпoложен pядом с Центром города Щелково (1,5 км до Парка культуры и отдыха с аттракционами, кафе и лодочной станцией). Расстояние от МКАД - 22 км по Ярославскому шоссе или 23,5 км по Щелковскому шоссе. Рядом (450 м) расположено живописное озеро Сиваш. 750 м от дома до ж.д.станции Воронок (до Ярославского вокзала на электричке экспресс- 40 минут).
Состояние отделки: под чистовую отделку. Выполнена разводка труб отопления, горячего и холодного водоснабжения, установлены вытяжки из зоны санузла и котельной. Стены подготовлены к установке финишной отделки (планкен, имитация бруса или гипсокартон с обоями).
Высота потолка: 2,5 метра возле стен и 4,5 метра под коньком.
Коммуникации: Электричество 15 кВт (подключено), канализация септик, водоснабжение - своя скважина (подключена система полива газона). К дому подведен и подключен интернет оптоволоконный, провайдер Инфолинк, в доме и на участке работает Wi-Fi.
Участок: выполнена необходимая подсыпка земли, уложен плодородный слой земли. Участок выровнен, выращен газон. На участке находятся бытовка-сарай для вещей.
Особенности технологии строительства дома: (есть фотоархив строительства каждого этапа дома)
1. Фундамент:
Сваи СВСН (ГОСТ) 108/3000/4 мм стенка + оголовок с засыпкой пескобетонной смесью, шаг 2 метра.
2 Силовые конструкции:
- Центральные элементы фасада и балки выполнены из клееного бруса. Центральный фасад дома имеет безрамное панорамное остекление.
- Доски камерной сушки строганные 50х200мм; перегородки 50х150 мм.
3. Обработка антисептиком:
Антисептирование основания дома (обвязка, лаги, черновой пол, каркас и стропила).
Огнебиообработка каркаса и стен дома (деревянных конструкций) методом распыления.
4. Кровельный материал: фальцклик 0,5 мм, производитель и технология Grаnd linе, включая торцевые планки, капельники, конек, элементы вентиляции кровли.
5. Утепление (пол, стены потолок).
-Базальтовые плиты Umаtех tеrmо 200мм;
- По вертикальным стойкам - пленка ветро-влагозащиты кровли (диффузионная мембрана), с внутренней стороны пароизоляционная, с наружной стороны - гидроизоляционная. Шаговая контробрешетка - брус 50х50; поперечная обрешетка - из обрезной доски 100х25 мм, шаг между досками 250/300мм.
6. Оконные блоки.
ПВХ двухкамерный стеклопакет, 70 профиль RЕНАU.
7. Терраса и лестницы половое покрытие - доска из лиственницы.
8. Стены снаружи, терраса и ступени лестницы - заводская покраска (2 слоя грунтовки и 2 слоя покраски).
Ипотека рассматривается. Продается два коттеджа. Возможность покупки отдельного земельного участка. Возможность строительства дома по Вашему проекту на нашем участке.
Земельный участок 7,5 соток, кадастровый номер 50:14:0040137:408.
