2-комнатная квартира, 68.9 м2, этаж 3 / 14, на продажу в Щёлково, микрорайон Финский, 4

Продаю 2х комнатную распашную крупногабаритную квартиру.
г. Щелково, микрорайон Финский, д. 4, 3й этаж.
Общая площадь квартиры 69,2м² (без учета двух застекленных лоджий).
Квартира не угловая.
Зал с анкерным окном, с видом во двор.
Спальня с выходом на лоджию - с фасадной стороны дома. С лоджии виден детский сад "Пчелка" и в целом окрестности микрорайона "Финский".
Кухня с выходом на лоджию - с дворовой стороны дома
отдельный туалет и отдельная ванная комната.
При входе в квартиру большая квадратная прихожая - 14,2м².
В квартире есть домофонная трубка. Вход в подъезд через ключ от домофона.
Обе лоджии застеклены раздвижными пластиковыми окнами.
Площадь каждой из 2 лоджий: 1м² х 3,42м².
На полах покрытие из ламината.
Ванная в плитке, не до потолка, требуется ремонт стен в ванной комнате.
Пластиковые окна во всей квартире.
Перепланировок в квартире нет.
На этаже 4 квартиры.
В подъезде 2 лифта - грузовой и пассажирский.
Вся необходимая инфраструктура в шаговой доступности:
Школа СОШ 17.
Детский сад "Пчелка".
В микрорайоне есть наземная многоуровневая автостоянка.
Поликлиника.
Озон, Wildberries.
Рядом магазины: Ашан, Пятерочка, Магнит.
Банки: Сбербанк, ВТБ-Банк, Альфа-Банк.
Строительный магазин и строительный рынок.
Фотостудия, кафе, аптека, почта, автобусная остановка в сторону Москвы (23км до МКАД), до ж.д. станции Воронок (где можно сесть на пригородную электричку до Москвы) пешком идти 25 минут, или на маршрутном автобусе до ж.д. станции.
09.09.2026г. у нотариуса будет сделка по выкупу мной доли у 2го совершеннолетнего собственника его доли, и оформление права собственности на меня в Росреестре, в результате чего, я стану единственным собственником жилья.
Детских долей в праве собственности нет.
Долгов по квартплате нет.
Никаких обременений (арестов, залогов) квартиры нет.
Сделка по продаже-покупке квартиры обязательно через нотариуса.
Стоимость нотариальной сделки я оплачу.
Мебель и техника остаются.