Описание
Продажа готового бизнес-помещения в центре Щелково!
Адрес: г. Щелково, ул. Центральная, 48а.
Главный актив: Земля и здание в СОБСТВЕННОСТИ (не аренда!). Два отдельных кадастровых номера на помещения (42 м² и 107 м²).
Преимущества объекта:
Гибкость: Продаем как единый комплекс (149 м²), так и каждое помещение отдельно.
Входы: 2 отдельные группы входа (центральный + служебный) + 2 санузла.
Коммуникации: Центральные вода, свет, канализация. Электричество - до 100 кВт. Бонус: Есть разрешение на подключение газа (низкое давление) — это огромный плюс для общепита.
Парковка: Согласована прямая заездная группа на 5 машиномест прямо у фасада.
Ремонт: Косметическая отделка уже сделана — экономьте бюджет на старте.
Локация:
Центр города, плотная жилая застройка. Рядом школа и 2 детсада — высокая проходимость целевой аудитории. Отлично зайдет под:
Кафе/кофейню/столовую
Продуктовый или хозтовары
Центр детского развития
Аптеку или медцентр
Офис/услуги
Безопасность: Сделка страхуется, работаем по стандартам Гильдии риелторов МО.
Цена: 14 500 000 ₽ (за всё).
Стоимость 1 кв.м. в центре города с землей и газом — крайне привлекательная.
Звоните прямо сейчас! Оперативный показ в удобное время.
1256798
