Склад класса А, 1490 м2, на продажу в Щёлково, Хотовская улица, 47

Предлагается на продажу производственно-складское здание с земельным участком в охраняемом индустриальном парке.

ХАРАКТЕРИСТИКИ:

— Общая площадь здания: 1483,8 кв.м (см. планировку и экспликацию помещений в фото);
— Площадь производственно-складского пространства: 1238,2 кв.м;
— Площадь АББ: 245,6 кв.м;
— Площадь участка: 3105 кв.м;
— Рабочая высота потолков: 8 метров;
— Нагрузка Пола: 6 тонн на кв.м;
— Тип Пола: Топинг;
— Уровень отметки пола: 0;
— Кол-во ворот: 2;
— Высота ворот: 4 метра;
— Два контрольно пропускных пункта.

КОММУНИКАЦИИ:

— Газовое отопление;
— Центральное водоснабжение;
— Канализация;
— 132 кВт электричество (Возможно увеличение);
— Ливневая канализация;
— Приточно-вытяжная система вентиляции;
— Система пожаротушения;
— Видеонаблюдение.

РАСПОЛОЖЕНИЕ И ИНФРАСТРУКТУРА:

Объект расположен в охраняемом индустриальном парке, расположенный на первой линии Щелковского шоссе, Хотовской ул., в 15 км от МКАД, Станция «Гагаринская» - 800 м. Обслуживается профессиональной управляющей компанией,
На территории индустриального парка строится: Столовая, автомойка, автосервис.

КОММЕРЧЕСКИЕ УСЛОВИЯ:

— Продажа здания с земельным участком; 
— Стоимость 95 000 руб./м2; 
— Торг готовы обсуждать с реальным заинтересованным покупателем и аргументированно; 
— РНС получено, сейчас на площадке идут активно строительные работы, ввод в эксплуатацию Декабрь 2023 г.; 
— Просмотр в любое удобное для вас время; 
— Возможна продажа в рассрочку, кредит; 
— Строительство осуществляет профессиональная ген.подрядная организация; 
— Возможна аренда.

СОБСТВЕННИК!