Склад класса А, 1484 м2, на продажу в Щёлково, Хотовская улица, 1

Продажа производственно-складского здания с земельным участком в новом современном индустриальном парке.

ХАРАКТЕРИСТИКИ:

— Общая площадь здания: 1483,8 кв.м

 — Площадь производственно-складского пространства: 1238,2 кв.м

 — Площадь АББ: офисы, комната охраны, экспедиторская, кухня, с/у, душевые и т.д. (см. планировку): 245,6 кв.м

 — Площадь участка: 3105 кв.м (Земельный участок в собственности, возможно размещение дополнительных объектов)

 — Рабочая высота потолков: 8 метров

 — Нагрузка Пола: 6 тонн на кв.м

 — Тип пола: Топинг

 — Уровень отметки пола: 0

 — Кол-во ворот: 2

 — Размеры ворот: 4,2х3 м

 — Два контрольно пропускных пункта

КОММУНИКАЦИИ:

— Газовое отопление;

 — Центральное водоснабжения;

 — Ливневая канализация;

 — Хозбытовая канализация;

 — Электрическая мощность: 150 кВт (Возможно увеличение);

 — Приточно-вытяжная система вентиляции;

 — Система пожаротушения;

 — Видеонаблюдение.

РАСПОЛОЖЕНИЕ И ИНФРАСТРУКТУРА:

Объект расположен в новом охраняемом индустриальном парке, расположенный на первой линии Щелковского шоссе, Хотовской ул., в 15 км от МКАД, Станция «Гагаринская» - 800 м. Обслуживается профессиональной управляющей компанией, На территории индустриального парка строится: Столовая, автомойка, автосервис и т.д.

КОММЕРЧЕСКИЕ УСЛОВИЯ:

— Продажа здания с земельным участком;

 — Стоимость продажи: 68 800 руб./м2, без учёта НДС;

 — Возможна беспроцентная рассрочка до конца строительства, первоначальный взнос 10%;

 — В настоящее время на объекте активно ведутся строительные работы.

 — Ввод в эксплуатацию 1 квартал 2024 г.;

 — Просмотр в любое удобное для вас время;

 — Строительство осуществляет профессиональная ген.подрядная организация;

 — Возможна аренда.