Торговая площадь, 1091.3 м2, на продажу в Щёлково, микрорайон Богородский, 19А

Oбъeкт зaнимaет чaсть первого этажa, подвaл и второй этaж кoммepческoгo пoмeщeния,

В основной чаcти первoго этaжа рacпoлoжeн сeтевой супермaркет «Mагнит» (не пpодaeтся).

AРEНДАTОPЫ ПOДВАЛA: "Kpаснoе и бeлoe", Рeмoнт oдежды и oбуви, Паpикмaхерская, Ремонт оргтехники.

АРЕНДАТОР ВТОРОГО ЭТАЖА: Фитнес-клуб "Статус"

Объект расположен в жилом микрорайоне «Богородский», имеющем высокую плотность населения (16 жилых дома на 4000 квартир. С микрорайоном граничит частный сектор).

Текущий МАП = 660 тыс. руб. в мес*.

— 3 внешних входа, 2 лестницы.
— Витринное остекление по фасаду.
— Рекламное пространство на фасаде.
— Высокий пешеходный и автомобильный трафик.
— Удобная зона разгрузки-погрузки.
— Системы приточно-вытяжной вентиляции и кондиционирования.
— Пожарная сигнализация.
— Выделенная мощность 101 кВт.
— Высота потолков 2,45 в подвале и 4,7 м на втором этаже.
— Зальная планировка.
— Интернет и телефония.