Описание
Продажа торгового помещения с Арендаторами, площадью 1091,3 м2 в Щелково, мкр. Богородский, 19А,1 линия домов.
Пристройка к жилому дому площадью 1091,3 м2 занимает подвал и второй этаж коммерческого помещения, включающего входную группу с первого этажа (отдельный вход), коридоры и лестницу. В подвал также имеется отдельный вход. На первом этаже расположен сетевой супермаркет «Магнит».
Микрорайон имеет высокую плотность населения(16 жилых домов на 4000 квартир).
Арендаторы:
2 этажа фитнес Статус , площадь 826,3 м2, договор на 15 лет, индексация 6 %, месячная арендная плата 476 000 рублей.
подвал fлкомаркет Красное и Белое . площадь 99,7 м2, договор на 10 лет, месячная арендная плата 125 000 рублей. Парикмахерская, площадь 25 м2, договор на 11 месяцев, месячная арендная плата 37 000 рублей. Ремонт обуви- ателье, площадь 18 м2, договор на 11 месяцев, месячная арендная плата 29 000 рублей. Ремонт орг.техники, площадь 9 м2, договор на 11 месяцев, месячная арендная плата 16 000 рублей. Терминал Элекснет, договор на 11 месяцев, месячная арендная плата 9 000 рублей.
Общий месячный арендный поток 692 400 рублей.
Стоимость продажи 74 млн. рублей. Без комиссии.
