Участок, 71.8 сот. на продажу в Щёлково, Рабочая улица

Пpoдaется зeмeльный учaсток для стрoительcтва гоcтиницы, хоcтелa, магaзинa, жилoй зacтройки, гарaж, дoм бытa, cоциaльного обслуживания, дoма пристaрелыx, xocпиca, нa учacтке раcположeны два фундaмента для 4-х этажныx здaний рaзмeрoм 51*12 м квaдратныx кaжлый. Земельный учaстoк рaсположен в 20 км от МКАД по Щелковскому шоссе на  ул. Рабочая г. Щелково, имеет хорошую транспортную доступность 1.5 км  пешком до ЖД станции «Гагаринская» (40 мин до трех вокзалов), 350 метров до остановки общественного транспорта, автомобильное сообщение по ул. Рабочая, в конце 2021 года проведена реконструкция ул. Рабочая и моста через р. Клязьма с заменой асфальтового покрытия. В перспективе развития согласно Генерального плана г.о. Щелково строительство автодороги Щелково-Амерьево которая соединит ЗУ кад.№ 50:14:0050306:932 с ул. Заречная и закольцует транспортное сообщение, 300 метров до живописного карьера, 100 метров до р.Клязьма, в пешей доступности вся инфраструктура: сады, школы, поликлинники, магазины. 
Возможные ВРИ согласно ГПЗУ:
 многоквартирный дом, 
 малоэтажная многоквартирная жилая застройка 2.1.1;
 среднеэтажная жилая застройка 2.5;
 многоэтажная жилая застройка (высотная застройка) 2.6;
 объекты гаражного назначения 2.7.1;
 коммунальное обслуживание 3.1;
 социальное обслуживание 3.2;
 бытовое обслуживание 3.3;
 амбулаторно-поликлиническое обслуживание 3.4.1;
 дошкольное, начальное и среднее общее образование 3.5.1;
 культурное развитие 3.6;
 религиозное использование 3.7;
 амбулаторное ветеринарное обслуживание 3.10.1;
 деловое управление 4.1;
 магазины 4.4;
 общественное питание 4.6;
 спорт 5.1;
 обеспечение внутреннего правопорядка 8.3;
 историко-культурная деятельность 9.3;
 земельные участки (территории) общего пользования 12.0;
условно разрешенные виды использования земельного участка:
 стационарное медицинское обслуживание 3.4.2;
 среднее и высшее профессиональное образование 3.5.2;
 общественное управление 3.8;
 обеспечение научной деятельности 3.9;
 обеспечение деятельности в области гидрометеорологии и смежных с ней областях 
3.9.1;
 объекты торговли (торговые центры, торгово-развлекательные центры 
(комплексы) 4.2;
РФ-50-3-66-0-00-2021-33257 Лист 8 из 17 
 банковская и страховая деятельность 4.5;
 выставочно-ярмарочная деятельность 4.10;
 рынки 4.3;
 гостиничное обслуживание 4.7;
 обслуживание автотранспорта 4.9;
 связь 6.8;
вспомогательные виды использования земельного участка:
 обслуживание жилой застройки 2.7;
 объекты гаражного назначения 2.7.1;
 образование и просвещение 3.5;
 общественное управление 3.8;
 обеспечение научно деятельности 3.9;
 обеспечение деятельности в области гидрометеорологии и смежных с ней областях 
3.9.1;
 банковская и страховая деятельность 4.5;
 спорт 5.1;
 связь 6.8;
 обеспечение внутреннего правопорядка 8.3
 дом престарелых