Описание
Лучшее предложение в Щелковском районе! Вашему вниманию предлагается земельный участок площадью 6,5 соток, расположенный в черте города Щелково, непосредственно на берегу Амерьевского карьера, всего в 22 км от МКАД по Щелковскому или в 26 км по Ярославскому шоссе.
Это место часто называют Подмосковной Карелией. Два больших карьера по добыче доломитовых пород в Щелково на сегодняшний день представляют собой сложившуюся экосистему из двух прекрасных озер. Кроме того, карьер входит в пятерку самых чистых водоемов России.
Категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование для ИЖС. Выгодное расположение участка и наличие необходимых коммуникаций делают участок идеальным местом для дома вашей мечты, будь то коттедж, дуплекс или таунхаус. Никаких построек в данный момент на участке нет, участок ожидает вашего видения.
Магистральный газ и электричество проходят рядом. Есть возможность подключения к центральному водоснабжению. Подъезд осуществляется по асфальтовой дороге. Обжитая деревня, соседи проживают круглый год, ПМЖ, прописка г. Щелково, расположение гарантирует чистку дорог, быстрый приезд скорой и пожарной служб!
Вся городская инфраструктура в шаговой доступности в 10-12 минутах пешком расположен микрорайон Щелково-3, где есть 3 школы, одна из них с бассейном, несколько детских садов, поликлиника, почта, сетевые магазины, рынок, банки. Недавно открылся крупный торговый центр "Пилот". На берегу карьера, недалеко от участка, также расположен Храм Иконы Божией Матери Знамение, в народе именуемый Знаменская церковь.
Доступность общественного транспорта также на высоте: остановка автобусов 8 минут пешком, до железнодорожной станции Гагаринская 5-7 минут на автомобиле или 15-20 минут пешком. В 2027 году открытие МЦД-5 станции Гагаринская! Электричка до метро Комсомольская 45 минут. Поездка до МКАД занимает 10 минут, дорога вскоре будет свободна от пробок благодаря предстоящему дублеру Щелковского шоссе!
Прекрасное место для загородной жизни и отличное вложение: великолепное природное окружение, тишина, чистейший карьер, рыбалка (водятся осетры, стерляди, амуры, толстолобики, сом, караси, карпы, окуни, плотва), дайвинг-клуб, сосновый лес с грибами и ягодами, полянками для летних пикников и зимних лыжных прогулок. И в то же время непосредственная близость города, позволяющая вам пользоваться всеми возможностями городской инфраструктуры и прямой выезд на Щелковское шоссе.
УСЛОВИЯ: 1 взрослый собственник, менее 5-ти лет, ВСЯ сумма в ДКП. БЕЗ залогов и обременений. Прямая продажа. Рассмотрим покупателя ТОЛЬКО с ипотекой!
