Участок, 280 сот. на продажу в Щепкинском сельском поселении, 60К-5

Пpoдaю в гоpодe Ростове-нa-Донунa Севернoм обxодe 2.8 гa нa фacaдной части уже пеpeвeдeнный в прoмышленнoe назнaчения, с прямым выxoдом на тpассу (ужe c официaльным съездoм пo дoкумeнтaм). Eсть вce техничecкие возможнocти нa присоединения вcеx коммуникaций. Xоpoший съезд на трассу. Земля в собственности. Можно продать меньшее или большее количество земли. Объект очень даже реальный, посредникам не звонить.

По основным видам разрешенного использования на участке можно строить:

1) Склады и складские площадки;

2) Производственная деятельность;

3) Заправка транспортных средств;

4) Автомобильные мойки;

5) Объекты дорожного сервиса;

6) Магазины и др.

Есть и другие участки промышленного назначения разных размеров:

2) 21 га промышленного назначения на Северном Обходе г.Ростов-на-Дону. Участок уже переведён в промышленное назначение. Всобственности. Широкий фасад на трассу. Уже сделаны документы на официальный съезд посередине участка. Собственник участкамаксимально подготовил документык продаже. По электроэнергии: мощности хватит на логистический центр, склады, производство и др.(уже просчитано по стоимости проведения двухветок)-550 млн.р. Участок можно увеличить.

3) 14 га. в городе Батайске , 350 метров выходит на трассу. Находится в пром.зоне, асфальтированный подъезд по всему фасаду участка. Можноподключить 1 МВт.(прорабатывается увеличение). Можно строить строения до 12 метров-290 млн.р.(цена с переводом под промку).

4) 21 га. в п.Грушевская уже переведенного в пром.назначение. Находится рядом с трассой М-4. В собственности. Асфальтированный подъезд. Рядом расположены действующие предприятия. Можно подключится до 9МВт-рядом есть электроподстанция; газ - до 300 м3 в час и при желании можно увеличить;  есть возможность подключения к воде  или можно сделать скважину-20 млн.р. за 1 га.

5) 10 га, промназначения г. Батайск, Азовский район. Подъезд асфальтированный. Уже переведенный в промышленное назначения. В собственности. Есть свидетельство о гос.регистрации права на ж.д. тупик протяженностью 175 метров, но ж\д пути разобраны. ТУ: водопровод, свет и газ.-90 млн.р.

6) 29 га. в городе Ростове-на-Дону (район г.Аксая) с выходом на трассу (есть официальный съезд). Зона по ПЗЗ промышленного назначения. По свету: есть все лимиты необходимые для строительства производственно-складского комплекса. Технические возможности на присоединения всех коммуникаций есть. Хороший съезд на трассу, по всему фасаду асфальт. Всобственности-775 млн.р.

Объекты все очень даже реальные, посредникам не звонить.

Беру на продажу абсолютно любые объекты в Краснодарском крае, респ.Крым, Ростов-на-Дону. (Предлагайте).

20 лет успешной работы в сфере недвижимости. Николаев Алексей.