Участок, 330 сот. на продажу в Щепкинском сельском поселении

‼️ Пpямaя пpодaжa от CОБСТВEНHИКA БЕЗ КОМИCCИИ ‼️

 Прoдaю зeмeльныe участки ПРОМЫШЛЕHHОГО НАЗHAЧEНИЯ!

Учаcтoк располагается по адрeсу: Рocтовcкая oблacть, Aкcайcкий pайон, Щепкинcкoе сeльcкое пoсeлениe, п. Октябpьский. ул. Пoлeвая, з/у 6

Координаты земельного участка: 47.384417 39.837908

✅ Общая площадь массива составляет 3,3 га. Земельный участок удачно расположен и имеет четыре фасадные стороны, что обеспечивает беспрепятственный транспортный подъезд с любой из сторон. Длина фасадов составляет 295 метров и 115 метров соответственно. Ширина подъездных путей более 15 м.

✅ К данному массиву организован официальный асфальтированный съезд от автодороги "Магистраль"Дон"-п.Щепкин-г.Ростов-на-Дону" к п.Октябрьский".

✅ Земельный массив размежеван на 3 земельных участка с кадастровыми номерами 61:02:0600004:3897, 61:02:0600004:3898, 61:02:0600004:3899. Площадь земельных участков составляет 1,1 га каждый. Есть возможность добрать необходимую Вам площадь соседними участками и объединить в единый массив, а также размежевать Вам участок, если площади необходимо менее 1 га.

Цена за 1 сотку земли составляет 300т.

 При покупке всего земельного массива 3,3 га цена за 1 сотку составит 255т.

✅ ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫЙ ПЛАН на земельные участки предусматривает основные виды и параметры разрешенного использования, такие как:

Предпринимательство

Деловое управление

Рынки

Склады и складские площадки

Производственная деятельность

Промышленность

Хранение автотранспорта, гаражи, стоянки

Объекты дорожного сервиса и другие виды…

✅ Каждому земельному участку присвоена АДРЕСАЦИЯ!!! Что позволит правообладателю без проблем разместиться на картах навигационных систем (Яндекс карты, Гугл карты, 2ГИС и тд), а также установить онлайн-кассы для ведения бухгалтерского учета.

 Все правоустанавливающие документы готовы к продаже! ГАРАНТИРУЕМ чистоту сделки и полное юридическое сопровождение под ключ!

‍ Для получения дополнительной информации - готовы ответить на все вопросы!!