Торговая площадь, 95 м2, в аренду в Щербинке, Парковая улица, 6

Аренда торгового помещения 95,2 м2 в г. Видное, мкр. Южная Битца (поселок Битца), Южный б-р, д. 4  (10 минут транспортом от метро Улица Скобелевская). 1-я линия домов.
 
Помещение 95,2 м2 располагается на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 5 м, витринные окна по фасаду. Требуется косметический ремонт, сделан предчистовой ремонт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы на фасаде. 

Дом сдан идет заселение. Справа и с лева от помещения по 2 подъезда, каждый подъезд  до 150 квартир, это до шестиста квартир, трафик будет крайне высокий. Всего в этом доме 1300 квартир! Если смотреть на помещение со стороны фасада, то слева будет построен торговый центр, напротив будут стоять дома (уже строятся), центральная магистраль микрорайона с двухсторонним автомобильным движением, поликлиника района, что создаст самый высокий автомобильный и пешеходный трафик во всем микрорайоне.
 
Прямая аренда от собственника, долгосрочный договор.

Арендная плата 230 000 рублей в месяц. УС налогообложения. Без комиссии.