Описание
Двухэтажный особняк 485 м² в классическом стиле с фасадом из дагестанского камня и всеми коммуникациями в Москве!
Продается капитальный, монументальный дом в престижной локации Новой Москвы. Объект строился для себя из высококачественных материалов, имеет огромную площадь и готов к финишной внутренней отделке по вашему индивидуальному вкусу.
Московская прописка и все центральные коммуникации подключены!
+Магистральный газ (установлено надежное отопительное оборудование);
+Центральное водоснабжение;
+Электричество 15КВ;
+Центральная канализация (что является огромной редкостью и преимуществом для частного сектора);
Дом полностью подготовлен под финишную отделку. Все самые сложные, грязные и дорогостоящие строительные работы, включая разводку сетей, завершены — для вас это чистый холст для реализации собственного дизайн-проекта без переплаты за чужой б/у ремонт.
Архитектурные особенности и экстерьер
Дом выглядит роскошно, дорого и выделяется на фоне типовой застройки:
+Фасад: Полностью облицован натуральным дагестанским камнем, который не теряет внешний вид десятилетиями и обеспечивает великолепную теплоизоляцию.
+Классический стиль: Парадный вход и архитектурный ансамбль здания украшают величественные классические колонны, придающие дому статус загородной резиденции.
+Большой балкон: Элегантный просторный балкон на втором этаже служит идеальной зоной для утреннего кофе и отдыха на свежем воздухе.
+Безопасность и приватность: Въезд на территорию украшают массивные кованые ворота ручной работы.
Высокий коммерческий потенциал: идеален под отель или гостиницу. Благодаря уникальным техническим характеристикам, объект представляет огромный интерес для инвесторов и гостиничного бизнеса в черте Москвы:
+Готовый формат: Внутреннее пространство (485 м², 8 комнат, 6 просторных спальных комнат и возможность сделать дополнительные санузлы на этапе финишной отделки) позволяет легко перепланировать дом под мини-отель, бутик-отель, гостевой дом (Guest House) или спа-отель.
+Центральные сети: Наличие центральной канализации, газа и водопровода официально позволяет выдерживать повышенные нагрузки, необходимые для функционирования гостиничного бизнеса.
Локация и инфраструктура (Москва, Щербинка)
Улица Заводская расположена в районе с полностью сложившейся, развитой городской инфраструктурой:
+Транспорт: Отличная доступность как на автомобиле (прямой выезд на Варшавское шоссе), так и на общественном транспорте. До станции МЦД Щербинка можно быстро добраться пешком или на регулярных автобусах.
+Всё рядом: В шаговой доступности находятся современные государственные школы, детские сады, поликлиники, крупные сетевые супермаркеты, торговые центры, спортивные секции и парковые зоны для прогулок.
Преимущества покупки
+Юридический статус: Территория относится к Москве, что дает владельцам московскую прописку и все соответствующие социальные льготы.
+Документы полностью готовы к сделке. Один взрослый собственник. Быстрый выход на сделку.
Свяжитесь с нами для дополните
