Описание
Экcклюзив! Caмый большoй гарaж в ГСК. Без поcрeдников и кoмиccий!Идеaльноe мecтo для бизнeca! Долго пустым не проcтoит! Торопитecь!!!
Пpодаётcя уникaльный бoльшой утeплeнный гaрaж pазмерoм 50м2 (ДхШхB 9,5x5,3х2,7),
BОPОТA – выcокиe, мeталлические, хоpoшо утeплены пеноплeксoм, pазмер ВхШ 2464 х 2481см. заедет легко и внедорожник и газель. Ворота со смещением к правому боку, по этому образуется удобный карман и можно расположить до четырех легковых авто. Ворота возможно поднять выше.
ПОЛ – сухой, бетонная стяжка 25см., залита по всей площади гаража, ямы нет, есть проветриваемый кессон 2х2м.
СТЕНЫ - кирпичные, отштукатурены специальной утеплённой штукатуркой и покрашены,
ПОТОЛОК - крыша профнастил на брусе и вертолетных лопастях, сухая, не течёт, утеплена пеноплексом и зашита ОСБ листами, есть возможность поднять выше.
ЭЛЕКТРИКА - есть 3 фазы, 380 вольт, 15кВатт, круглосуточно, естественно есть 220 вольт! Установлены новые современные провода ГОСТ, вся проводка в гофре, автоматы, реле напряжения и УЗО – всё чтоб быть уверенным в электробезопасности себя и своей техники, розетки разведены по всему периметру: в начале, середине и конце помещения,
ОСВЕЩЕНИЕ – Установлены лампы по всей площади помещения, 6 ламп по 3300люменов-светло как ясным днем,для покраски дополнительные лампы можно установить вдоль стен, на гараже над воротами установлен прожектор ночного освещения самого ГСК.
ЗАЕЗД – удобный, много места под маневры и парковку, перед гаражом залита большая бетонная плита на 2 авто, асфальт до въезда в ГСК.
ОТОПЛЕНИЕ – так как гараж хорошо утеплен со всех сторон и в любой мороз сохраняется плюсовая температура (на фото видно, что бутылки с водой стоят не замерзшие), можно на месте обогреваться газовой горелкой, поддерживать температуру экономичными конвекторами или установить твердотопливную печку длительного горения - Булерьян, до 12 часов горения на одной топке.
КОМНАТА – помещение легко зонируется на рабочую зону и комнату отдыха.
ВОДА – возможно, вызвать специалистов, чтоб пробурить абесинскую скважину внутри гаража и установить насос,
ОХРАНА, Безопасность – объект находится под круглосуточным наблюдением частных видеокамер, въезд в ворота ГСК только с брелока, пишущие камеры видео наблюдения при въезде и по территории ГСК.
Можно под любой бизнес с любым уровнем шума круглосуточно. Подойдет для хранения длинной лодки, машины, под склад, цех, ведение мелкого бизнеса: винил, тонировка, покраска, ремонт, пилораму, слесарную мастерскую, под станок, для сварочных работ, производство металлоконструкций, сборки мебели, сварка, покрасочная камера, молярные работы, автосервис, столярная мастерская, разбор, сервис.
Не подойдет для грязных и сильно пахнущих работ: коптильни, животные корма и прочее.
В настоящее время в гараже находится арендатор на долгий срок, это означает что покупка этого гаража сразу начнёт приносить хозяину деньги
Пишите, звоните, не упустите свой шанс купить отличную доходную недвижимость по привлекательной цене!
