Описание
БРOHЬ ДО 10.08.2024.
ТOPГ! ЗВОНИТЕ! БЫCТPОE PЕШЕHИE BOПPOCA ПO ХРАНЕНИЮ BEЩЕЙ!!!
ГСК Полeт-1. Пpoдажа пo члeнcкой книжкe. Так владeют гаражами 95% члeнов ГСK (кpомe теx, кто успел офоpмитьcя в то время, кoгдa ГСК был в Московcкoй oблaсти). Ceйчаc этo новая Москва, поэтому оформить в собственность землю и строение не дает Москва (такая история практически везде по Москве). В плане развития территории пока этой территории нет (это когда Москва объявляет, что на территории будет что-то строиться и начинается процесс изъятия земли и выплаты компенсации, если положено). Когда будет это развитие территории неизвестно, возможно еще не скоро. Документы по ГСК все есть, грамотно ведутся очень ответственным председателем, поэтому в перспективе, при сносе Москвой должна быть выплачена компенсация, которая на тот момент будет выше стоимости за которую гараж продается, Гараж - подойдет для хранения вещей или мотоцикла (автомобиль из-за особенностей размера и расположения ворот не поместится).
Гараж узкий и длинный, в широкой части начинается с 2,65 м и заканчивается в узкой части 1,9 м. Длина гаража 10.5-11 м. Все размеры внутренние. Схему прилагаю, см. фото 7.
В ГСК низкие членские взносы, дороги зимой чистятся, подъезд до самого гаража по асфальтной крошке всегда отличный. Въездные ворота (с двух сторон ГСК) открываются по звонку с телефона, въезд круглосуточный.
Гараж разделен на два помещения кирпичной стеной и железной дверью, комнаты соответственно 6,3 м и 4 м длиной. Первая большая часть полностью сухая, ремонт крыши на ваше усмотрение, а во второй части имеется частичное обрушение крыши и там требуется ремонт (фото 5).
Ориентировочная стоимость мягкой кровли (технониколь в один слой) - 20-25 т.р. под ключ на всю площадь гаража, при условии, что поверхность подготовлена под работы. В данном случае необходимо немного укрепить крышу в ветхой части и перестелить ее.
Также, если имеются возможности по строительству и ремонту, есть возможность одновременно с соседом в августе поднять высоту гаража еще на 60-80 см, доведя ее до 3,00-3,20 м (сейчас потолок 2.5 метра). В таком случае понадобится - 3 куб.метра пеноблоков (б/у - 7500 руб. за 3 куб.метр), 13-14 балок 150х50х3000 (примерно 5-10 т.р.), обрешетка из доски дюймовки "через один", листы ОСБ 1,25х2,5 м - 9 штук (5 т.р. за 9 штук). Плюс работа и доставка материалов. Делать или не делать - решать вам, но это значительно увеличит объем помещения! Самому заниматься не хочется, так как приобрел гараж в другом месте.
ДЛЯ ВРЕМЕННОГО ХРАНЕНИЯ ВЕЩЕЙ ВОЗМОЖНО ИСПОЛЬЗОВАНИЕ ГАРАЖА СРАЗУ И БЕЗ ВЛОЖЕНИЙ (В ПЕРВОМ ПОМЕЩЕНИИ).
Членские взносы за 2024 год оплачены. Подключен новый счетчик, приобретен ящик для вывода счетчика на фасад гаража с классом защищенности IР66 (с защитой от пыли и воды).
