Описание
Уникальное предложение для ценителей комфорта проживания в собственном доме на территории большого города в окружении интеллигентных и доброжелательных соседей!
Продам уютный 2-х этажный добротный дом с ЦЕНТРАЛЬНЫМИ ГОРОДСКИМИ КОММУНИКАЦИЯМИ (газо-, электро-, водоснабжение и ЦЕНТРАЛЬНАЯ КАНАЛИЗАЦИЯ!!!), отопление - двухконтурный газовый котел (32 кВт), 1-й этаж оборудован системой водяной теплый пол. Повышенная теплоизоляция достигнута благодаря 40 см стенам из лежачего пеноблока обшитого сайдингом. Высота потолков 3 и 3,2 метра. На каждом этаже расположен отдельный сан.узел. Ванная-джакузи на 1-м этаже и душевая кабина с функцией тропический душ (размер кабины 150х150) на 2-м этаже - оборудованы подсветкой, встроенной акустической системой, массажерами.
Планировка:
1-й этаж: ванная (СУС) -7,1м2, кухня- 15,1 м2, котельная - 5,8м2, гостиная - 43,9м2, прихожая - 11.6м2, коридор - 13,4м, лестница на второй этаж.
2-й этаж: СУС с душевой кабиной - 7,2м2, спальня - 30,4м2, спальня - 42 м2, детская комната - 13,7м2, коридор - 5 м2
Есть мансардный этаж 90 м2 с высотой по коньку 3 метра!!!
Индивидуальная круглосуточная система внутреннего и наружного (по периметру дома, а так же прилегающей территории) видеонаблюдения с возможностью просмотра он-лайн и записи видео с телефона.
Благоустроенная придомовая территория оборудована отдельно стоящим двухкомнатным подсобным помещением и двумя утепленными вольерами для собак. Ухоженный земельный участок с плодовыми, декоративными деревьями и кустарниками. Площадка перед домом посыпана асфальтной крошкой и способна разместить до 6 авто. В ночное время суток вся территория хорошо освещается.
Год постройки дома - 2009, общая площадь - 202 кв.м, жилая 141.6 кв.м, земельный участок 8 соток ИЖС+ЛПХ. Дом расположен в 10 км от МКАД по старому Симферопольскому шоссе, территория Новой Москвы, МОСКОВСКАЯ ПРОПИСКА!!!
Хорошая транспортная доступность остановка общественного транспорта 200 метров пешком, заасфальтированные подъездные пути, бесплатная уборка прилегающей территории как зимой, так и летом, мгновенная реакция на выпадение снега, проведено благоустройство мусорной площадки, вывоз мусора ежедневный.
Развитая инфраструктура района большого города Щербинка - школа находится в 100 метрах от дома, детский сад в 200 метрах от дома, поликлиники, супермаркет Перекрёсток в 250 метрах от дома, ТРЦ, прогулочные зоны.
В собственности более 5 лет, переходов права не было с момента постройки дома, 3 взрослых собственника, свободная продажа. Индивидуальные условия выхода на сделку обсуждаются после просмотра.
ПРОДАЖА ОТ СОБСТВЕННИКА!!! ПОСРЕДНИКОВ ПРОСЬБА НЕ БЕСПОКОИТЬ!!!
