Помещение свободного назначения, 320 м2, на продажу в Щербинке, Юбилейная улица, 14

ПРЕДЛАГАЕМ КУПИТЬ ПОМЕЩЕНИЕ  г Москва, г Щербинка, ул Юбилейная, д 14  ОБЩИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ: Площадь: 320 кв.м. Район: Новомосковский ( НАО ) Транспорт: ж/д ст. Щербинка, 10 мин. пешком  Дом жилой , Кирпичный , 1990 года постройки  Расположение: Жилой массив  Этаж: 1 / 1  Вход: 2 / ( Отдельный со двора )  Электрическая мощность: 60 кВт  Сильные стороны:- центр города- презентабельная пристроенная часть к дому- большая площадь, возможность разделения на блоки Слабые стороны:- требуется ремонт- вторая линия- район старой застройки эконом-класса  Объект целесообразно использовать как для долгосрочных инвестиций, так и для перепродажи. Помещение расположено в большой пристроенной части к 9-и этажному кирпичному дому 1990 г.п. Дом расположен в центре Щербинки, на второй линии улицы Юбилейная и Варшавского шоссе. Окружающая застройка: старый жилой фонд, больница. В соседнем доме расположены библиотека, пенсионный фонд, в микрорайоне есть несколько сетевых ритейлеров: "Вкусвилл", "Верный", "Пятерочка". Помещение площадью 320 кв.м., имеет два входа, основной коридор и отходящие от него кабинеты, требуется косметический ремонт. В ходе проведения ремонта возможна перепланировка под сетевой супермаркет эконом-класса. Также помещение подходит под размещение офиса банка, страховой компании, иного офиса представительства. Возможно перепрофилирование помещение под небольшой офисный центр, с общим входом и коридором и несколькими отдельными офисами. В дальнейшем возможно использование как арендного бизнеса или перепродажа по цене не менее чем на 10-15% больше текущей цены предложения.       Работаем в интересах покупателей! Предоставляем коммерческую и юридическую экспертизу по каждому объекту.  Экспертность на Московском рынке - 10 лет.  Звоните сейчас, ответим на все интересующие вопросы и организуем показ объекта в удобное для Вас время.