Торговая площадь, 57 м2, в аренду в Шебекино, Луговая улица

Пpедлaгаю вашeму вниманию, вeсьма привлекaтельную кoммеpческую нeдвижимoсть в аpeнду. 
 – MECTОПОЛОЖEHИE. Прeжде всeго пpeдлoжение уникaльно cвoим местopaсположeниeм. 250 мeтрoв до цeнтрaльнoй улицы Лeнинa, и цeнтpальнoгo супеpмаркетa «Айсбepг»  B 50 метрax райoннaя дeтская поликлиника. Здание стоит на перекрестке ул. Луговой и ул. 50 лет Октября.
-  ПРОХОДИМОСТЬ. Детскую поликлинику время от времени посещают 10 000 подростков и детей, из них в возрасте до 3-ёх лет около 2000 (данные отдела статистики администрации района). В среднем  поликлинику посещают около 400 человек в день. Ежедневно на парковке детской поликлиники паркуется порядка сотни автомобилей, а по четвергам и  вторникам (день здорового ребёнка), сторицей выше. В самом здании успешно действовал салон красоты, в своё время с проходимостью более 1000 человек в месяц (данные бухгалтерии салона) ,что для салона совсем не плохо.  Статный  внешний вид здания и прилегающая территория выглядит оригинально и броско. Фото объективное со всех сторон.
- СОБСТВЕННАЯ ПАРКОВКА на 4 машины и десятки парковочных мест на соседних парковках.
- Площадь здания 57м2., но торговая площадь с ИНДИВИДУАЛЬНОЙ, УДАЧНОЙ планировкой в 49м2, с высокими потолками (более 3 метров) и огромной светозаполняемостью в 8 окон площадью 20м2 (высота окон 2м.). центральное отопление, водоснабжение и канализация.
-  РЕСУРС МОЩНОСТИ здания 15кВт. Вся проводка от трехфазного счетчика в 3 фазы. 
-  Прилегающая территория с возможностью благоустройства ЛАНДШАФТНОГО ДИЗАЙНА. 
-  Возможность разместить снаружи здание большим количеством банеров.
 С тыльной стороны здания планируется строительство элитного жилого здания с коммерческими помещениями.  С торца в 100метрах школа№4. 
- Ценообразование аренды квадратного метра, будет обсуждаться в зависимости от вида деятельности, долгосрочности сотрудничества, и договорённости с гибким подходом на развитие Вашей деятельности.