Описание
Срочно!Загородный домДом, гостевой домик с сауной, гараж каркасно-обшивной.До берега Оби 50м.Документы на собственность и подключения коммуникаций.Гостевой домик - полной строительной готовности, в эксплуатации.Веранда (18кв.м.), дом (22кв.м.), туалет простой (3 кв.м).Концепция планировки:- вход на веранду; в дом и в туалет;- дом – холл, помывочная и парилка, холл для размещения обеденного стола, посадочных мест.- из холла решен вход в помывочную, из помывочной – вход в парилку.Инженерные системы:- электроснабжение – подведена электроэнергия 380V, есть разводка на 220V, освещение.- водоснабжение – из скважины глубиной водозабора 15м.- водоотведение – отдельная выгребная яма на 3 куб.м., осуществлено подключение к дому- туалет с входом из веранды – отдельная выгребная яма на 3 куб.м.- отопление печное с подготовкой теплой воды бака, над печкой и подмешиванием холодной воды из другого бака.Дом без отделкиФундамент – железобетонный ленточный ростверк по сваям с кирпичным цоколем, стены (брус 150х150, сосна), крыша скатная - профнастил с подкровельным покрытием по сплошной дощатой обрешетке. Общая площадь – 120 кв.м. без учета площади подвала и крыши.Проектируемый вентилируемый фасад с утеплением и обшивкой.Проектируемые окна с двойным стеклопакетом без переплетов – глухие и открываемыеПроектируемые двери деревянные.Проектируемые перекрытия: подвал - утепленные, первого этажа – звукоизолируемые, второго этажа – утепление.Планировка помещений:- подвал для размещения подсобных помещений, отапливаемый только за счет конвективного тепла из вышерасположенных помещений, возможно устройство отопления.- первый этаж предназначен для размещения холла с камином; холл – центральная часть гостевого размещения с двумя окнами на север, к которому примыкает гостиная с двумя окнами на юг и одним окном на запад; из кухни осуществляется вход в санузел компактного размещения приборов (раковина, душевая кабина, унитаз). Из холла - вход в кабинет с двумя окнами – на запад и на север; вход в холл - из входного узла, выполненного совместно с лестничной клеткой с одним окном.- второй этаж предназначен для размещения зала с четырьмя окнами и двух примыкающих спален; может быть выделен санузел.- крыша скатная, объем крыши может быть использован в качестве крытой смотровой площадки с большими окнами на север и на юг, и малыми окнами на восток и запад.Инженерные системы:- электроснабжение – подведена электроэнергия 380V/220V.- водоснабжение – скважина глубиной водозабора 15м.- водоотведение – выгребная яма на 5 куб.м., осуществлено подключение к дому- отопление, проектируемое двойного вида: электрокотел и дровяная/угольная печь с единым контуром приборов отопления.Гараж – каркасно-обшивной (35 кв.м.), без окон.- ворота распашные двустворчатые.- крыша двускатная с кровлей из профлистаВремя в пути от города 45 минут. Собственник.Возможен обмен и варианты
