Описание
Адрес - ул. Култукский тракт, д. 28
Этаж – 1
Назначение – торговля, офис, услуги
Готовность - готов
Коммерческие условия – Аренда
Площадь, м2- от 20,00 м2 до 140,00 м2
Арендная ставка, руб. за м2 – 500/м2 рублей.
«Коммунальные платежи оплачиваются отдельно (по приборам учёта), пропорционально занимаемой площади, в стоимость аренды не включены.
ОПИСАНИЕ
- Общая площадь: 140,00 м2
- Предлагаемая площадь аренды: 20м2-40м2-80,00м2-100,00м2-140,00м2
- Высота от пола до потолка – наклон от 3м до 6м.
- График работы: с 8:00 до 22:00 (возможность согласовать круглосуточный режим)
ИНФРАСТРУКТУРА
- Один главный вход- автоматические двери (оборудованный подъем для колясок, инвалидов)
- Кафельная плитка
- Светодиодное освещение торгового зала
- Электрическая мощность 15 квт, возможность увеличения (общая по объекту 1000 Квт)
- Система пожарно-охранной сигнализации
- Интернет (WI-FI)
- Система внутреннего видеонаблюдения (возможно использование арендатором)
- Охраняемая территория с видео наблюдением (круглосуточно)
- Пост охраны при въезде на базу (круглосуточно)
ПРЕИМУЩЕСТВА
- Расположено на первой линии, вдоль Транзитной трассы Иркутск – Слюдянка- Байкальск – Улан-Удэ (5 км от объездной вокруг Шелехова, 500 м от первого светофора на въезде)
- Парковка перед зданием для легковых, грузовых, грузовых полуприцепов.
- Рекламные места на фасаде здания/ ограждении / офисном здании (ночная подсветка) (возможность установки своей конструкции)
- Объект находится в шаговой доступности от автостанции (организованный пешеходный переход через трассу)
- Качественное техническое обслуживание здания, уборка, благоустройство
- Комфортные туалетные комнаты для персонала арендодателя, возможность организовать отдельный
- Уличное, оборудованное место для курения персонала
- Места для стоянки авто персонала
Наши АРЕНДАТОРЫ
- Супермаркет «Экономия» (доступные продукты и товары, высокая проходимость)
- Хоз дисконт (стройматериалы)
- Автострахование (услуги автовладельцам)
- Автомагазин (аккумуляторы, шины..)
- Автотрейд (авто-стёкла, авто-запчасти для автомобилей)
- Автомир (…
ПРИМЕЧАНИЕ
- Арендная ставка – 500/м2 рублей. в месяц без НДС
- Дополнительно оплачиваются коммунальные услуги
- Все платежи производятся Арендатором помесячно (удобным для вас), безналичным или наличным, авансовым платежом не позднее 5 числа каждого очередного месяца.
- Площади (кв.м) под ваш бизнес. на площадке базы, ( под выставку, контейнер, склад, павильон, оборудование…)
