Описание
Новый брусовой дом 101 м² на участке 12,25 сотки, г. Шелехов, ул. Известковая.
Не каждый загородный дом позволяет жить в окружении природы и при этом за несколько минут пользоваться всей городской инфраструктурой. Здесь именно такой случай.
Преимущество этого дома — он абсолютно новый, вы будете первым владельцем.
- Площадь дома — 101 м²;
- Завершение строительства — 2025 год;
- Дом из бруса на свайном ее фундаменте. Высота потолков 2,7 м; - Утепленный керамзитом пол; металлочерепица; пластиковые окна;
- Предчистовая отделка;
- Основные инженерные системы работают автономно : холодная вода, септик, отопление, в дом заведено 3 фазы, 15 Квт, электрика разведена;
Удобная планировка: большая кухня-гостиная 40 м² с двумя окнами станет центром семейной жизни — здесь есть место для просторной кухни, обеденной зоны и уютной гостиной, где приятно проводить вечера с близкими или принимать гостей.
18 м² — мастер-спальня;
13,4 м² — детская или гостевая;
9,5 м² — кабинет, детская или спальня.
Раздельные комнаты обеспечивают личное пространство членам семьи. Есть окна в ванной комнате и техническом помещении.
Ровный участок 12.25 сотки, с естественным природным окружением. По периметру растут взрослые деревья, благодаря которым ощущается приватность и атмосфера загородной жизни.
При этом участок остается свободным для реализации собственных идей, без проблем можно разместить: гараж, баню, беседку, просторную террасу, сад, огород, детскую площадку, зону барбекю.
Локация, которую сложно повторить - один из самых сильных плюсов объекта.
В пешей доступности или совсем рядом находятся:
- магазин — 300 метров;
- остановка автобусов 103, 105, 107 — 200 метров;
- железнодорожная станция Гончарово — 15 минут пешком;
- гимназия, лицей, детские сады — около 23 км;
- супермаркеты, банки, поликлиника и вся инфраструктура г. Шелехова 5-10 минут на автомобиле.
- до г. Иркутска можно добраться: маршрутными такси 40 -50 минут и вы в центре, автомобилем- 30 минут без пробок, на электричке 36 минут до ЖД вокзала Иркутск- Пассажирский, локация актуальна в т. ч. для семей, у которых дети скоро пойдут учиться или уже получают среднее и высшее профессиональное образование, на ст. Академической ( 29 минут электричкой) находится мощный кластер ведущих средних и высших учебных заведений города Иркутска Горнолыжный комплекс Олха - 7 минут на автомобиле.
Любители активного отдыха оценят близость леса и реки.
Документы к сделке готовы
Один взрослый собственник.
Земли населенных пунктов. ИЖС
Подходит под ипотеку.
Звоните и записывайтесь на просмотр!
Код пользователя: 207608
Номер в базе: 13440705
