Участок в СНТ, 10 сот. на продажу в Шелехове, улица Мира

Предлагаю Вашему вниманию рассмотреть покупку земельных участков в Шелеховском районе.

Участки расположены вдоль федеральной трассы, по направлению в п. Чистые Ключи с левой стороны, в 2-х километрах от г. Шелехова.

Важной характеристикой локального местоположения земельных участков, является непосредственная близость к городу, пересечение двух федеральных трасс М55-М53. Вдоль участков проходят центральные коммуникации, согласованный съезд.

Главное конкурентное преимущество участков – инвестиционная привлекательность, предполагающая строительство коттеджного поселка, объектов коммерческого назначения.

В непосредственной близости уже ведется строительство коттеджного поселка.

Общая площадь участков: 47 га (от 1,5 до 7,8 га)

Вся земля в собственности без обременений.

Категория земель: Земли сельскохозяйственного назначения

Назначение: для ведения личного подсобного хозяйства.

Имеется заключение департамента растениеводства, механизации, химизации и защиты растений Министерства сельского хозяйства РФ №16/02-19 от 2 августа 2019 г. " О нецелесообразности использования данных земель, как сельскохозяйственные угодья, с рекомендациями изменения категорий земельных участков на " земли промышленности". Решается вопрос о переводе земель в земли населенных пунктов, с назначением для индивидуального жилищного строительства и земли промназначения.

Точка подключения электричества 2,5 мегаватта.

Кадастровые номера:

38:27:020023:153, 38:27:020023:157, 38:27:020023:155, 38:27:020023:152, 38:27:020023:300, 38:27:020023:301, 38:27:020023:90