Описание
Продаётся 2-х этажный зимний дом 235 м кв. С террасой 32 м кв на участке 15 соток в пятиминутной доступности город Шлиссельбург.
Участок и Дом в собственности. Статус дома -ЖИЛОЙ. Прописка возможна.
На первом этаже: крытая терраса 32 м кв, котельная 5 м кв, большая прихожая 15 м кв, кухня 20 м кв, гостинная 30 м кв, спальня 20 м кв, ванная комната 10 м кв.
На втором этаже: большая спальня 50 м кв (можно выполнить отдельных вход и разделить комнату на две 20 и 30), детская комната 25 м кв, холл 15 м кв, гардеробная 10 м кв. Полноценная лестница на второй этаж с разворотной площадкой.
Фундамент монолитная жб плита, стены газоблок, фасад дома выполнен по системе мокрый фасад с дополнительным утеплением из мин плиты. Кровля битумная черепица Шинглас (шум дождя отсутствует), энергосберегающие стеклопакеты.
Центральный городской водопровод, канализация Септик, электричество 15 кВт (есть возможность бесплатного увеличения за счёт второго ввода дополнительно до +10 кВт ), отопление твердотопливный котёл с электротэнами(на 9 кВт, установлена автоматизированная система подачи топлива, полной загрузки хватает на неделю при поддержании температуры в доме 23 С на улице - 20С ( затраты в зимний период около 6 000р ), интернет, спутниковое ТВ, вывоз ТБО), круглогодичное содержание дорог, детская площадка, каток, горки, лыжная трасса, школа, поликлиника, больница (в 5-ти минутах на авто).
Автоматические откатные ворота с эл приводом шириной 4,5 метра. Парковочное место на дваавто.
На участке имеется крытая зона отдыха: баня 2х6 и беседка 4х6 под общей крышей.
Участок сухой, высокий, отсыпан песком, газон, ограждение по периметру.
Выполнено благоустройство, альпийская горка, туи. Грядки отсутствуют) при желании можно сделать на южной стороне участка.
Рядом Ладожское озеро, лес.
До СПб 25 минут на авто, автобус 40 три
