Описание
Продается дом площадью 75 м2 и времянка площадью 24м2 на участке 6 соток в СНТ Шлиссельбуржец, в 39 км от КАД.
Дом крепкий, большой и светлый. На первом этаже две веранды, одна солнечная, другая выходит на север, комната и кухня, подпол с погребом. На втором этаже 2 спальни и комната, спальня на антресолях.
Комплектация дома:
Фундамент - ленточный + блочный. Кровля - шифер. Наружная отделка - вагонка, покрытие "Pinotex"
Внутренняя отделка: стены вагонка, полы деревянные. Окна - стеклопакеты и деревянные. Есть антивандальные решетки.
К дому пристроено помещение для хранения садового инвентаря.
В доме на первом этаже печь и камин. На кухне установлен бойлер.
В доме с комфортом может разместиться 2-3 семьи.
Времянка с баней и душевой, летней кухней и хозблоком, встроен биотуалет. Проведена подготовка под канализацию, вкопан металлический кессон
В бане дровяная печь Harvia.
Коммуникации:
1. Электричество 220 В, 12 кВт. При желании можно увеличить мощность.
2. Водоснабжение: вода на участке централизованная под давлением ( круглый год), оплата по счетчикам.
3. Отопление: печь.
4. Газ: в 2024 г планируется подключение.
5. В доме и во времянке есть горячая вода, установлены 3 бойлера с фильтрами воды.
Участок 6 соток: высокий, сухой, ровный, разработан. Огорожен с трех сторон. Организована парковка для 2х автомобилей.
На участке есть теплица, деревянный хоз блок для дров, блок для компоста. На участке много зеленых зон и тени.
На участке растут лиственницы, кедр, туи, много декоративных кустарников.
Плодово-ягодные деревья: яблони карликового подвоя-16 шт., сливы, груша, др. ягодные кусты, сезонные растения, цветы.
На участке выделено место под зону отдыха и барбекю, а также под установку каркасного бассейна .
Все наполнение дома переходит новому владельцу.
Об окружении:
Новоладожский канал в 10 минутах ходьбы от дома.
Участок расположен в центре садоводства, очень тихо, шум от дороги рассеивается и его практически не слышно.
Вокруг хорошие соседи, многие живут постоянно. Вам будет гарантированно косвенная охрана.
Соседи провели выделенные линии интернет и работают в садоводстве.
До правления и ближайшего магазина 250 м. До большой детской площадки 250м.
До Шлиссельбурга 4 км.
В Шлиссельбурге школы, детские сады, поликлиника, больница, торговые центры, бассейн. Главная достопримечательность Шлиссельбурга - крепость Орешек.
Автобус № 575 остановка в Шлиссельбурге идет до станции метро Улица Дыбенко (время в пути 50 мин). Маршрутка К- 469 от Дыбенко проходит по Староладожскому каналу.
До г. Кировск 17 км. В Кировске развитая инфраструктура: школы, детские сады, хозяйственные и продуктовые магазины, больница, рынок, бассейн.
На автомобиле по новой Мурманской трассе в две полосы можно доехать за 35-40 мин.
Документы: Один собственник. В собственности с начала образования садоводства.
Участок оформлен в собственность, межевание проведено, с соседями границы согласованы. В данный момент, дом оформляется , как жилой с возможностью оформления адресной прописки. Срок получения документов до 30.07.23.
Дополнительные фото по запросу, показ по договоренности.
Звоните и приезжайте знакомиться с домом! Торг
