3-этажный коттедж, 220.2 м2, на продажу в Шлиссельбурге, Усадебный переулок, 10

КОТТЕДЖ 220.2 м² с жилой мансардой 97м на участке 20 сот. в КП Прохоровские дачи (Шлиссельбург, ИЖС)
ОСНОВНЫЕ ПАРАМЕТРЫ ДОМА: 
Площадь: 220,2 кв.м.
Этажность: 2 этажа + мансарда.
Высота потолков: 1-й этаж — 3.84 м (парадный этаж, максимум света и объема), 2-й этаж — 3.30м  , мансарда - 2.11
Фундамент : 
Монолитная железобетонная плита . 
КОНСТРУКТИВНАЯ СХЕМА: 
 Бескаркасное здание с несущими монолитными железобетонными стенами (максимальный запас прочности).
Состояние:                                                                
Без внутренней отделки (свобода для вашего дизайн-проекта), требуется частичный ремонт фасада.
ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ ПОСТРОЙКИ: 
 Капитальный гараж на участке 
ВСЕ ГОРОДСКИЕ КОММУНИКАЦИИ : 
Электричество: 
30 кВт (повышенная мощность, большая редкость для загородных домов)
Газ: магистральный 
Водопровод : Центральный 
Канализация : Установлена премиальная автономная система Uponor.
Участок и коттеджный поселок:
Участок: 20 соток , статус ИЖС, 
ровный, сухой, правильной формы 
ЭСТЕТИКА ПСЕЛКА : 
Никаких глухих заборов — между участками высажена благородная живая изгородь из туй, что создает атмосферу уюта, простора и европейского пригорода.
Безопасность: 
Территория КП полностью огорожена, организована круглосуточная охрана для вашего спокойствия и приватности.
Камерность: 
В поселке всего 16 коттеджей. Респектабельные соседи, тишина и высокий социальный статус окружения.
Благоустройство: 
Внутренние и подъездные дороги заасфальтированы, пешеходные дорожки выложены тротуарной плиткой. Бесперебойный порядок обеспечивает собственная эксплуатационная служба.
Перспектива для отдыха: 
В ближайшее время планируется постройка пирса недалеко от въезда в поселок с прямым выходом в Ладожское озеро — идеальное решение для владельцев катеров и гидроциклов. 
Локация и транспортная доступность: 
Удобно добираться как на личном авто, так и на общественном транспорте. Всего 35 минут на автомобиле до станции метро Улица Дыбенко . 
ИНФРАСТРУКТУРА: 
В непосредственной близости находится вся городская инфраструктура г. Шлиссельбурга: современные школы, детские сады, магазины и больницы . 
ЮРИДИЧЕСКИЙ СТАТУС : 
Один взрослый собственник , прямая продажа, возможна покупка в ипотеку . 
Просмотр возможен в удобное для вас время. Звоните, чтобы задать вопросы и записаться на показ!