Описание
Здравствуйте!
У Вас есть возможность, приобрести дом с полноценной близостью к северной природе России и получасовом сообщении с "Северной столицей"!
44 последних дома ( завершение первой линии поселка), дома идут по берегу староладожского канала. Площадь от 100 до 155 м2, при этом третий-мансардный этаж не входит в площадь и идёт в подарок покупателю, при этом он сразу утеплен ( толщина утеплителя 200 мм. Теплый контур будет закрыт в 2021 году и Вы имеете возможность делать отделку, пока мы будем заканчивать фасады и благоустройство!
На первой линии поселка будут построены детские площадки и веревочный парк! Ваши дети, будут всегда в " теме " ))
При покупке в рассрочку, первый взнос - 30% , далее срок до 10 лет под 12% годовых на остаток. Все официально, через МФЦ.
Таунхаусы в коттеджном поселке, которые выстроены девятью корпусами.
" Нотебург ", который уникален своей архитектурой и месторасположением ( это место интересно своей историей, удобной логистикой и экологией, ведь до карельского города Сортавала около 300 км по чистейшим водам Ладоги, откуда идёт поток свежего воздуха насыщенного кислородом и молитвами валаамских монахов!
ОЧЕВИДНЫЕ ПЛЮСЫ ДАННОГО ПОСЕЛКА; ИЖС,
35 км до СПб,
Берег Ладожского озера в пешей доступности, Берег старого ( Петровского ) канала в 50 метрах от входа в дом,
Поселок входит в состав города Шлиссельбург, В городе есть все необходимые учреждения для жизнеобеспечения ; детсады, школы, лицей, бассейн, база МЧС, полиция, больница, магазины, банки и прочее...( в частности школа искусств заняла I место по всей ленобласти,что неудивительно, просто надо в ней побывать )))), даже есть гипермаркет Лента ( единственный в кировском районе области ).
Шлиссельбург старше СПб в два раза, рядом с городом стоит старинная крепость " Орешек", которая была возведена Новгородцами в начале четырнадцатого века, далее она перешла во владение Шведов, но в начале " Северной войны " вернулась в руки русских...
ПРЕИМУЩЕСТВА ДОМА :
Нестандартная архитектура,
Окна на три стороны.
Фасад из клинкерного кирпича с утеплителем, Окна 80 мм (6 камер в профиле) , с двухкамерным стекло-пакетом и ламинацией под дерево ( такого нет ни у одного застройщика в СПб!) .
Фундамент - плита,
Стены из пенобетона,
Перекрытия - железобетон,
Кровля - металлочерепица.
Вода городская ( кстати все наружные сети современные и выполнены из ПВХ трубы,
Электричество 15 кВт ( отсутствие "убогих" столбов с проводами - все в земле,
Газ уже тянут ( есть подтверждающие документы, физически все будет в 2021 г. ),
Асфальт до участка,
Вымощенная тротуарной плиткой пешеходная дорожка и территория перед домом,
Имеется свой небольшой участок с выходом на него из кухни-гостиной, где можно разбить цветник, сделать детский городок и барбекю зону.
Отсутствие лишних гостей ( с одной стороны Ладога, а с другой канал с капитальным мостом, который принадлежит поселку и у моста пост охраны.
Земля под охраной ЮНЕСКО ( канал, который видно из окон, копали несколько десятков лет при Петре I.
Возможна отделка любого уровня.
Асфальтированная дорога сделана в октябре 2020 года.
В поселке будут торговые ряды в стиле старой Европы, с кафе, ресторанами, салонами в сфере услуг и поэтому это место может быть интересно собственникам бизнеса. Ведь территория 58 Га, которая будет заселена семьями с детьми, это - прекрасное место для людей, которые могут зарекомендовать себя и быть востребованными у своих соседей и гостей города!
