Описание
В продаже двухэтажный таунхаус площадью 234 м2 на участке 6,8 соток, расположенный в закрытом коттеджном поселке "Noteburg" на берегу
Ладожского озера.
Таунхаус построен в 2020 году из газоблоков, облицовка - клинкерный кирпич с утеплителем. Фундамент - монолитная
плита+ростверк. Кровля - металлочерепица. Таунхаус полностью готов для проживания, продаётся со всей мягкой и корпусной мебелью, бытовой техникой, светильниками
и прочими элементами декора!
Продуманная до мелочей эргономика: На 1-ом этаже располагаются большая светлая гостиная с дровяным камином, совмещенная с кухней-столовой, выход на террасу. Гостевая комната, с/у, большая гардеробная, котельная (установлены газовый и электрокотел). Вход на второй этаж отделен от гостиной коридором, который изолирует активную зону от зоны
отдыха.
На 2-ом этаже расположены хозяйская спальня с гардеробной, две комнаты, просторный холл с выходом на балкон,
ванная комната с двумя раковинами. участок с ландшафтным дизайном,
высажены туи, зона барбекю, беседка. Выполнен дренаж по всему периметру участка. Установлен забор с освещением по периметру.
Подключены коммуникации:
Электричество - 15 кВт, 380 В; Центральный водопровод, канализация -
ЛОС;
Высокоскоростной интернет; Система отопления - водяные теплые полы на первом этаже и в с/у 2-го этажа;
радиаторы; В 2024 году запланировано подключение
магистрального газа.
Коттеджный поселок выполнен в едином архитектурном стиле, асфальтированные дороги, уличное освещение, детские
площадки, закрытая территория. Экологически чистый район, омывается с двух сторон каналами, выход к Ладожскому озеру. В пяти минутах езды - ВСЯ инфраструктура города Шлиссельбург (школы, детские сады, поликлиники,
магазины и прочее).
До ближайших продуктовых магазинов - 5 минут пешей доступности. От метро "Улица Дыбенко" курсирует общественный транспорт; до
Санкт-Петербурга всего 35 км. Земля ИЖС. Таунхаус и участок в
собственности. документы к сделке готовы.
