Участок под ИЖС на продажу в Шлиссельбурге, улица Красный Тракт, 40И

В 20 км от города. Отличная доступность - по Мурманскому шоссе 90% пути. Асфальт до въезда на территорию, от шоссе до участка 200м. Также 200м до Невы, 300м - лодочный спуск.Участок 12 соток, правильной прямоугольной формы, ровный, без деревьев и кустарников. Ограничен с одной стороны - дорогой (проездом), с другой - поле фермерского хозяйства (других домов не будет)Участок ИЖС (не коттеджный посёлок), расположен в черте городского Шлиссельбургского поселения. Электричество на участке, 15 кВт, отдельная подстанция. Центральное водоснабжение, договор заключен, подключение по границе участка. Имеется возможность газификации - территория входит в план газификации района, труба проходит в 350м.Отличные соседи. Участки новой застройки. Отдельный въезд на территорию. Имеется возможность  установить шлагбаум. Имеется действующее разрешение на строительство дома. Покупай и строй!Ладога, Крепость Орешек,Старинный Шлиссельбург, рядом Кировск. Вся инфраструктура. Но в то же время тихий уголок. Прямая продажа от собственника.