Участок под ИЖС, 31.7 сот. на продажу в Шлиссельбурге, Лесной переулок, 28А

№316625 Продается участок кадастровый номер 47:17:0106003:171, Л.О, Кировский район, г Шлиссельбург , Садовый пер. д.26. До Санкт-Петербурга всего 40 км. Земельный участок 31,70 соток (ИЖС), категория земли : земли населенных пунктов. Границы земельного участка установлены, отмежеван.
Электричество 15  кВт. Техническая возможность подключения к центр. сетям водоснабжения имеется. Точка подключения к сетям водоснабжения расположена на  расстоянии ориентировочно 287 м. Максимальная нагрузка в точке подключения составляет 1,0 куб.м/сут.
Подключения к канализационным сетям  отсутствует из-за расположения точки подключения на расстоянии около 1362 м. Подключения к сетям теплоснабжения и горячего водоснабжения отсутствует, в связи с отсутствием данных сетей в районе местоположения земельного участка. Возможность подключения к сетям газораспределения имеется.  Точка подключения: газопровод среднего давления, расположенный на ориентировочном расстоянии (по прямой) от границ земельного участка 1460 п.м. Предел максимальной нагрузки в точке подключения 7 куб.м/час. 
В соответствии с Правилами землепользования и застройки земельный участок находится в границах подзоны малоэтажной жилой застройки многоквартирными жилыми домами (обозначение: ТЖ-2-3) зоны  малоэтажной жилой застройки.
Участок  правильной прямоугольной формы,участок прекрасно подойдет как для загородного отдыха, так и для строительства дома для постоянного проживания. 
Инфраструктура рядом, в 7 мин езды от участка школа, детский сад, магазины Пятёрочка, Магнит. В 12 мин езды Ладожское озеро и историческая крепость Орешек. В Шлиссельбурге есть музыкальная и художественная школы, хорошая транспортная доступность - комфортные автобусы до м.Дыбенко каждые 30 мин.
Рассмотрим покупателей с формой оплаты: собственные средства. 
Ипотека, мат. капитал, субсидии не рассматриваем.Прямая продажа! Не упустите выгодное предложение. 
Звоните прямо сейчас!