Описание
Продается дом в жилом массиве Ринда. От жд вокзала Петрозаводска до дома - 32 километра.
Скидка на ипотеку - 0.7%.
Дом расположен в живописном месте, среди сосен и северной природы, с соблюдением норм для долговечной эксплуатации. На участке растут ягоды и цветы, рядом большое озеро где можно порыбачить и леса, где можно собирать ягоды и грибы.
Общая площадь дома 135.6 кв.м., 103.2 кв.м. сам дом и 32.4 кв.м. терраса. Потолки в основной части дома – 2.95, в кухне – «второй свет».
В доме 3 комнаты – 9.4 кв .м., 9.4 кв. м. и мастер-спальня 15.3 кв. м., кухня-гостиная – 36 кв. м., два сан. узла – 9.4 кв. м. и 4.8 кв. м., прихожая – 5.6 кв. м., техническое помещение – 3.7 кв. м. и кладовая – 2.4. кв. м.
Участок 15 соток, 25 на 60 метров. Кадастровый номер - 10:20:0015502:843.
Фундамент: подушка из нескольких слоёв, а именно ПГС, геотекстиль М200, щебень 20/40. Сам фундамент – Ж/Б плита 230мм, марка бетона В25, двойное армирование, гидроизоляция, арматура диаметром 12.
Стены: общая толщина внешних стен – 300мм. Доски 50х200 для наружных стен и 50х150, всё обработано антисептиком ХМ-11. Утепление: основной слой – эковата, 50 мм каменной ваты и 25мм эко плита Белплит. Дальше уже идёт армирование, грунтовка и штукатурка Короед.
Окна: профиль Ivaper c 70 профилем. Снаружи ламинация рал 7024, внутри белые. Профиль у окон 5-камерный. Они отличаются повышенными теплоизоляционными характеристиками, что поможет экономить на отоплении.
Отопление: теплые полы xl-pipe, 9 контуров. Благодаря тому, что стены сделаны толстыми и с несколькими слоями утепления, а окна поставлены эноргоэффективные – тепло в доме держится очень хорошо. Из 9 контуров на данный момент работает 1 контур, больше 3 ещё не включали. В каждом помещении стоят датчики, а полами можно управлять с приложения.
Кровля: металлическая Норд 20, цвет рал 7024, снегодержатели. Утепление 300мм.
Коммуникации: автономная станция Эпишура на 600 литров, скважина 75 метров с автономным водоснабжением, электричество 15 квт.
Терраса: материал – лиственница, с торцов обшито планкеном, всё обработано террасным маслом Tikkurila.
Входная дверь: финская Jeld Wen с замками Abloy.
Фасад: был выбран современный экстерьер, под стать природе, среди которой расположен дом, а именно – штукатурка + строганая доска планкен.
Вентиляция: приточная – КИВы, вытяжная – диффузоры.
Внутренняя отделка: чистовая. На полу полу-сухая стяжка, стены из ГКЛ по металлокаркасу с подготовкой под отделку, розетки, выключатели, датчики пола, точки света.
В дом проведён безлимитный интернет. На кухне предусмотрено место под камин, стропила сделаны таким образом, что их не надо резать и усиливать.
Когда выбирался участок, то хотелось, прежде всего, сохранить природу, её естественность в таком живописном месте и построить что-то надежное, современное и долговечное. Данный дом подойдет для семьи, которая любит отдыхать на природе, место к этому очень располагает.
На дом дается гарантия – 3 года. Любая поломка, неисправность – всё будет отремонтировано или заменено.
Каждый этап работ фотографировался. Все фото будут переданы покупателю. Можно получить адрес и зарегистрироваться в нём. Документы в порядке, 1 собственник, долгов и обременений нет. Подходит под любой способ оплаты.
Если у вас есть вопросы или вы хотите посмотреть – звоните!
