Описание
Продaется дoм 7x12 метров с жилой плoщадью 62 кв.м. жилaя зона pазделена на 2 чаcти киpпичнoй cтeной и каждая из этих чаcтeй eщё нa 2 чаcти лёгкими пеpeгоpодками (видно нa cxемe в объявлении). Taк жe еcть большой кopидoр нa входe и кoтельная, coвмещённая с санузлом. B домe пoдключeны гaз и цeнтрaльный водопрoвод, eсть канализация с септиком. Ремонт делался уже давно, соответственно требуется новый. Окна деревянные. Есть подпол. Возможно расширение жилой площади за счёт мансарды над домом и продлением её над первым гаражом. Крыша не новая, но не течёт. К дому пристроены:
- Два больших гаража. Первый - 4х12 метров, кирпичный, с ямой, электричеством 220/380, но требуется переделка крыши (сейчас там временный настил, местами в сильный дождь немного подтекает), в остальном полностью готов к эксплуатации. Второй - 6х6 метров, частично из кирпича, частично из бетонных блоков, требует небольших вложений в виде заливки пола, выравнивания стен и электромонтажных работ.
- Большой двор. Стены из бетонного блока. Внутри выделено помещение под кладовку (под ней есть дополнительный погреб), и под новую баню с предбанником. Над двором и вторым гаражом так же есть мансарда со свежей скатной крышей с перепадом высоты потолка, примерно, от 2 до 1,5 метров, можно оборудовать под склад.
На территории участка также имеются фундамент под теплицу/беседку/летнюю кухню и ещё одна капитальная постройка, размером, примерно, 5 на 12 метров, пристроена ко двору. Над ней тоже есть мансарда со скатной крышей с перепадом высоты потолка, примерно, от 2 до 1,7 метра. Постройка разделена на 2 части (в соотношении, примерно, 1 к 2). Одна часть использовалась как столярный цех, там есть отдельное газовое отопление, вытяжка и электричество 220/380, вторая под дровяную баню. У этой постройки есть две свежих не капитальных пристройки:
- смежные дровеник, летний туалет и помещение для хранения хоз. инвентаря.
- небольшой склад (использовался для хранения пиломатериала).
Размер свободного участка, выделенного под посадки, примерно, 6 соток, из деревьев и кустарников на участке растут: малина, смородина, вишня, слива яблоки.
Конечно же, есть куда приложить руки, но при правильной планировке и качественно сделанном ремонте и благоустройстве станет очень комфортным местом для жизни на долгие годы.
Очень хорошие дружелюбные соседи и удачное месторасположение: по-соседству магазин "Пятёрочка" и аптека, вблизи ул. Дзержинского и остановка общественного транспорта. Асфальт до дома.
