Описание
Аpт. 111883241
Пpoдам ПPOМБАЗУ 5000 м² + 1,6 Га! Ж/д ветка + Tрaсcы M7/M12. 1160 кВт. Пoд ПРOИЗВOДCTBO, СКЛАДЫ, ТЦ. (Бывш. мoлoчный завoд)
Уникaльноe пpедложeниe! Пpодаeтся мacштабнaя прoизводственнaя бaза (бывший молочный завод) c фaнтастичeской лoгиcтикой!
Baши ключевыe пpеимущества:
Гoтовыe Плoщади: 6 капитaльныx кoрпусов общей площадью 5000 кв.м. — идеальный каркас для любого бизнеса без строительства с нуля!
Огромная Территория: Собственный земельный участок 1,6 Га (16 540 кв.м)! — место для расширения, открытых складов, парковки, собственной инфраструктуры.
Мощная Энергетика: Выделенная мощность 1160 кВт — готовое решение для энергоемкого производства или освещения крупных складов.
Элитная Логистика (Главный Козырь!):
Непосредственная близость к ж/д (всего ~200 м)! Собственная ветка или легкий подъезд к путям — колоссальная экономия на перевалке грузов.
Выход на федеральные трассы М7 «Волга» и М12 «Восток»! Удобная доставка сырья и отгрузка продукции по всей России, связь с ключевыми экономическими центрами.
Почему ЭТОТ объект?
Максимальная Универсальность: Готовые здания и гигантская территория открывают тысячи возможностей:
Любое производство (пищевое, пром., фарма, металлообработка, стройматериалы)
Крупные складские комплексы (логистические хабы, дистрибуция)
Строительство Торгово-развлекательного центра (ТРЦ) или гипермаркета
Реновация под технопарк, бизнес-инкубатор, автосервисный городок
Агропромышленный комплекс, фудтех
Экономия Времени и Ресурсов: Готовые коммуникации (электричество, вода, канализация - уточняйте детали) и инфраструктура сократят сроки запуска и инвестиции.
Потенциал Роста: 16 Га позволяют легко масштабировать бизнес, добавлять новые цеха, склады или объекты.
Состояние: Объект под реновацию/реконструкцию. Отличная основа для реализации амбициозных проектов! (Рекомендуем уточнить в описании или при разговоре: год постройки, материал стен, высоту потолков в цехах, состояние кровли, наличие погрузочных рамп/доков).
Идеальный вариант для:
* Крупных промышленных предприятий, ищущих площадку для расширения
* Логистических операторов и дистрибьюторов
* Девелоперов, застройщиков торговой недвижимости
* Инвесторов, ищущих перспективный актив с высокой добавленной стоимостью
* Предпринимателей с масштабным видением!
Действуйте сейчас! Такие объекты с ж/д и трассами продаются быстро!
Не упустите шанс приобрести уникальную промышленную площадку с лучшей логистикой в регионе! Ваш успешный бизнес начинается здесь!
