Описание
B пpoдаже пpocторный загоpодный дoм для круглoгодичнoго пpоживaния, рacпoлoжeнный на благоустрoенном учаcткe плoщaдью 12 cот, земли сeльскоxозяйcтвеннoго нaзначения, для вeдения дачногo xозяйcтва,, кaдаcтpoвый номep: 47:16:0650003:251. Координaты: 59.870553, 31.749308.
♦️oдноэтaжный дом с гpамотной плaниpовкой ✔️построен в 2023 году по ✔️площадь дома 122 кв.м.(11*11.3) ✔️фундамент- монолитная плита (8*10) утеплена Пеноплекс 100мм, ✔️сделана разводка труб под теплый пол, терраса на сваях 24кв.м. ✔️стены - каркас доска 150*50 и брус 10*150 утеплитель 130мм. , ✔️кровля -профлист, ✔️водоснабжение - скважина 15 м, ✔️отопление -оборудованы водяные теплые полы ( в системе тосол) по всей площади дома , ✔️электричество 15 кВт, подключение оплачено . ✔️канализация локальная. ✔️перекрытия брус✔️в доме установлены двухкамерные стеклопакеты
♦️НА ПЕРВОМ этаже дома располагаются:
-большая кухня-гостиная - 44 кв.м. с выходом на просторную веранду
- 2 спальни 11 кв.м.
- санузел 10 кв.м.
-техническое помещение (кладовка) 5 кв.м.
- прихожая 14.кв.м.
-терраса 24.кв.м.
✔️Участок сухой, ровный, находится рядом с дорогой-удобный подъезд ✔️Расположен рядом с лесом , соседи только с одной стороны, соседний участок свободный. .
✔️До карьера 20. минут пешком, есть места для купания и рыбалки. ✔️Удобное сообщение с СПб, есть автобусы и маршрутки, ж/д станция Войбокало. ✔️ развитая инфраструктура в п. ШУМ ( продуктовые , хозяйственные магазины -Пятерочка, Магнит, фермерские продукты , парикмахерские , кафе и.т.п.) ✔️Время в пути на машине 1. час 35 минут от города . Дом не зарегистрирован , по договоренности можно зарегистрировать дом, как жилой , и воспользоваться для его приобретения программами ипотеки ,маткапитала ,субсидии, возможна прописка ЛО. По желанию также можно произвести внутреннюю отделку дома по согласованию ( в течение трёх недель за отдельную плату ).
Один взрослый собственник , разумный торг возможен, просмотры в любое время, по договорённости, звоните!.
