Участок в СНТ на продажу в Шумском сельском поселении

Участок для тех, кто хочет построить дом по своему проекту, а не покупать готовый. Участок по границе ДНП №200 на карте(лес в сторону дер. Тобино, всего два соседа) площадью 14,98 в перспективном коттеджном поселке ДНП «Живой ручей» в Кировском районе Лен. обл. рядом с дер. Шум и Войбокало (74 км от КАД по Мурманскому шоссе). Отличный подъезд к участку.Преимущества: 1) транспортная доступность - 900 м от ж/д станции «95 км» (от Московского и Ладожского вокзалов ~ 1 час. 50 мин.) и хорошие асфальтированные дороги.2) плодородная почва - растёт всё, что посадишь (бывшие совхозные поля).3) прямая продажа (если обращаться к риелторам, то их комиссия составляет от 80 до 100 тыс., которая ложится на покупателя).Въезд на территорию по электронным пропускам, внутренние грунтовые дороги, продовольственный магазин в ДНП. У дер. Шум - лесопилка и строительные магазины. Рядом лес, недалеко карьеры, в которых можно купаться, и родник. Электричество Ленэнерго, рядом общая скважина, газификация в перспективе. Соседи застраиваются. Многие уже живут постоянно. В 3 км магазины Пятерочка, Магнит, аптеки, поликлиника, сбербанк. 2 магазина в шаговой доступности, 2 детских площадки для маленьких и для подростков футбольное и воллейбольное поле, пруд.