Участок в СНТ, 8.9 сот. на продажу в Шумском сельском поселении

Учасок в лучшем в районе коттеджнем поселке. Все участки выкуплены, в продаже их нет на первичном рынке, да и на вторичном  еще надо поискать.
Кадастровый номер 47:16:0650002:3090.
Мероприятия по выносу границ выполнены.
Земельный участок крайний к лесу, даже частично в лесу. Участок сухой, с минимальным уклоном и ни при каких снегах и осадках нет стоячей воды или излишнего намокания. На участке есть растительность, деревья и кустарники, которые при желание можно легко убрать. Большая часть растительности удалена, по оставшемся деревьям нужно решать, возможно будет желание оставить. Начал общаться с соседями, открытые, приятные люди.
Коттеджный посёлок полностью заселён, имеется правление, пункт охраны, въезд строго по пропускам. Ежегодные взносы порядка 12 тыс. рублей. На всей территории хорошие отсыпные дороги из гравия, подъезд круглогодичный. Электричество в 15 КВт подведено у каждому участку. В непосредственной близости от посёлка 2 ж/д станции: 95й км и Войбокало. Расстояние от Санкт-Петербурга около 75 км, на дорогу уходить около 50 минут, пробок практически не бывает. 
Брал для себя, но изменились планы. Возможен торг.